Istrien, Savudrija: Luxusvilla mit großem Garten

Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einem exklusiven, geschlossenen Resort in der Nähe der Adriaküste und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Eleganz, großzügigem Außenbereich und direktem Meerblick an einem der prestigeträchtigsten Standorte Nordwestistriens. Die Villa wurde für Käufer konzipiert, die offenen Raum, mediterranen Lebensstil und höchsten Komfort schätzen, und zeichnet sich durch einen der größten privaten Gärten innerhalb des Resorts aus.

Die Immobilie verfügt über 279,96 m² hochwertigen Wohnraum sowie einen beeindruckenden privaten Garten mit 278 m² mediterraner Bepflanzung, der ein perfektes Umfeld für Entspannung, Essen im Freien und das Genießen der ruhigen Umgebung schafft. Das Interieur umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, moderne offene Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht und spektakulärem Panoramablick auf das Meer. Ein Standard-Möbelpaket ist im Preis inbegriffen und ermöglicht die sofortige Nutzung der Villa oder die Möglichkeit, Einnahmen durch luxuriöse touristische Vermietung zu erzielen.

Eigentümer und Gäste genießen Zugang zu außergewöhnlichen Resort-Einrichtungen, darunter ein beeindruckender 105 Meter langer Rooftop-Infinity-Pool, der als einer der größten Dachpools Europas gilt. Das exklusive Wellness- und Spa-Zentrum umfasst fünf Saunen, ein Hallenbad und professionelle Behandlungsräume für vollständige Entspannung und maximalen Komfort.

Zu den weiteren Premium-Annehmlichkeiten gehören Sportplätze, elegante Restaurants mit authentischer istrischer Gastronomie, ein gepflegter Strandbereich, eine 24-Stunden-Rezeption, Concierge-Service, Valet-Parking und Bellboy-Service. Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage und zusätzliche Parkplätze, die Komfort, Sicherheit und Praktikabilität für Bewohner und Gäste gewährleisten.

Das gesamte Resort ist privat, geschlossen und durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Videoüberwachung geschützt. Professionelle Immobilienverwaltung und Vermietungsservices stehen zur Verfügung, wodurch diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer darstellt, die stabile Renditen durch Premium-Tourismus an der Adriaküste suchen.

Der renommierte 18-Loch-Golfplatz PGA Adriatic befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Ziele wie Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig bequem erreichbar sind. Savudrija ist bekannt für ihr kristallklares Meer, luxuriöse Resorts, Radwege, Gourmetrestaurants und die entspannte mediterrane Atmosphäre, was sie zu einer der begehrtesten Küstendestinationen Kroatiens für Luxusimmobilien und exklusives Ferienwohnen macht.

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Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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