Istrien, Štinjan - Charmante ferienvilla zum verkauf

Istrien, Štinjan – Charmante Ferienvilla zu verkaufen

Am südwestlichen Zipfel Istriens, nahe Pula, liegt Štinjan, ein Dorf mit historischem Charme und malerischen Landschaften, das eine attraktive Ferienvilla bietet. Diese Villa vereint die ruhige Schönheit ihrer Küstenlage mit kulturellem Erbe, darunter Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche der hl. Margarete und Überreste antiker römischer Bauwerke.

Die Villa bietet eine Wohnfläche von 180 m² auf zwei Etagen in ruhiger Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad – einem Gemeinschaftsbad und einer Terrasse.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten mit Stellplätzen für zwei Autos, eine grüne Rasenfläche und einen 6x3 Meter großen Pool mit Sonnendeck. Neben dem Pool befindet sich eine Chill-Zone mit geschmackvoll eingerichteter Taverne und Kamin – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Die Villa ist mit vier Sternen bewertet und wurde erfolgreich touristisch vermietet – eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Käufer, die sowohl einen privaten Rückzugsort als auch eine rentable Anlage suchen.

Standort-Highlights:
Štinjan ist ein malerisches Touristendorf, nur 700 Meter vom Hauptstrand entfernt und von Pinienwald umgeben – ideal für Familienurlaube. Die reiche Geschichte und die ruhige Küstenatmosphäre bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis.

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