Istrien, Sveti Lovreč: Komfortables haus mit pool

In einer ruhigen Gegend nahe der historischen Hügelstadt Sveti Lovreč gelegen, bietet diese einladende Residenz eine harmonische Verbindung aus Komfort, traditionellem Charme und moderner Praktikabilität. Mit zeitloser Architektur und teilweise natürlichen Steinelementen fügt sich das Haus wunderschön in die umliegende Landschaft aus Weinbergen, Olivenhainen und sanften istrischen Hügeln ein.

Die Immobilie ist als eine Wohneinheit auf zwei geschmackvoll eingerichteten Ebenen angelegt. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer direkt mit einer überdachten Terrasse verbunden sind. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die ruhige Umgebung.

Im Außenbereich lädt der angelegte und vollständig eingezäunte Garten zum Entspannen ein. Ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse rundet das Ambiente ab und schafft einen idealen Ort für Freizeit, Essen im Freien und ruhige Momente in der Natur.

Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise und des durchdachten Grundrisses eignet sich dieses Haus sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als renditestarke Investition für die touristische Vermietung.

Sveti Lovreč ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Städte Istriens, bekannt für seine Steinwege, antiken Mauern und Ausblicke über Weinberge, Lavendelfelder und das entfernte Meer. Die Gegend liegt nahe der Lim-Bucht, einem bemerkenswerten Naturschutzgebiet mit dramatischer Landschaft. Die zentrale Lage zwischen Poreč, Rovinj und Vrsar macht sie zum idealen Ausgangspunkt für die Erkundung Westistriens.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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