Istrien, Svetvinčenat - Neu errichtete villa mit beheiztem pool

Istrien, Svetvinčenat – Neubau-Villa mit beheiztem Pool

Im malerischen Herzen Istriens, zwischen Pula und Pazin, befindet sich in der charmanten Stadt Svetvinčenat diese neu gebaute, moderne Villa. Umgeben von üppigem Grün, Wäldern, Weiden, Weinbergen und einer bemerkenswerten Burg im Stadtzentrum bietet diese Lage eine idyllische Kulisse.

Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 272 m2 auf zwei Ebenen, eingebettet in einen weitläufigen Garten von 846 m2. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept mit großem Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche und einem Essbereich, der bequem zehn Gäste beherbergt. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Fernseher, Klimaanlage und mit Moskitonetzen ausgestatteten Fenstern. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen gepflegten, eingezäunten Garten mit einem 50 m2 großen, keramikverkleideten, beheizten Pool, der das ganze Jahr über den Genuss der unberührten Natur ermöglicht. Der Poolbereich ist mit Wärmepumpen ausgestattet und von einer Holzterrasse umgeben.

Die Villa ist mit neun Klimaanlagen ausgestattet, und die Bäder im Obergeschoss verfügen über elektrische Fußbodenheizung, was Luxus und Komfort in dieser exquisiten Residenz in Svetvinčenat vereint.

Lage-Highlights

Diese Villa, nur wenige Kilometer vom Zentrum Svetvinčenats entfernt, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre reichen natürlichen und historischen Schätze und ist somit ideal für alle, die Entspannung und kulturelle Erlebnisse suchen.

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