Istrien, Umag: Baugrundstück mit Konzept für eine Villa

In ausgezeichneter Lage in Umag bietet dieses 614 m² große Baugrundstück eine wertvolle Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Villa in einer der begehrtesten Küstenregionen Istriens errichten möchten. Das Grundstück verfügt über ein vorbereitetes Konzeptdesign für eine zeitgemäße Villa, was den Entwicklungsprozess reibungsloser und effizienter gestaltet.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und eignet sich ideal für den Bau einer luxuriösen Villa mit Swimmingpool, sei es für den privaten Gebrauch oder als renditestarke touristische Investition. Die Umgebung bietet Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre, was sie sowohl für Entspannung als auch für langfristige Wertsteigerung attraktiv macht.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist das bereits vorbereitete Konzeptprojekt, das die Planungsphase erheblich vereinfacht und es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, ohne Neuanfang voranzukommen. Dies spart Zeit und Ressourcen und macht die Investition effizienter und attraktiver.

Umag ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zum Meer sowie eine große Auswahl an Restaurants, Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Als eines der führenden Reiseziele im Nordwesten Istriens zieht es weiterhin sowohl inländische als auch internationale Käufer an und bietet somit ein starkes Investitionspotenzial und langfristigen Wert.

Die Gegend bietet einen einfachen Zugang zu Stränden, Marinas und Freizeiteinrichtungen und ermöglicht gleichzeitig einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die strategische Lage in der Nähe internationaler Grenzen erhöht die Attraktivität für Investoren und Zweitwohnsitzkäufer zusätzlich.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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