Istrien, Umag: Baugrundstück mit Villenprojekt

In einer ruhigen und zunehmend gefragten Gegend von Umag gelegen, stellt dieses 615 m² große Baugrundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Villa in erstklassiger Küstenlage errichten möchten. Das Grundstück wird mit einem vorbereiteten Konzeptentwurf angeboten, der eine klare Vision für eine zeitgemäße Villa bietet, die den Anforderungen des heutigen Marktes entspricht.

Das Projekt sieht den Bau einer stilvollen und funktionalen Villa vor, die sowohl für komfortables Wohnen als auch als renditestarke Investition für die touristische Vermietung geeignet ist. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht, einschließlich der Möglichkeit für einen Swimmingpool, einen angelegten Garten und private Parkplätze.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist das bereits entwickelte Konzeptprojekt, das eine klare Entwicklungsrichtung vorgibt und die Zeit bis zum Baubeginn erheblich verkürzt. Dies trägt auch dazu bei, die anfänglichen Planungskosten zu senken und die Investition effizienter und attraktiver zu gestalten.

Die Lage sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Maß an Privatsphäre und bietet dennoch schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum von Umag und zur nahegelegenen Küste. Dieses Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit macht die Immobilie sowohl für Privatkäufer als auch für Investoren äußerst attraktiv.

Umag ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, sein lebendiges Lebensgefühl und die Nähe zum Meer und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Als eines der führenden Reiseziele im Nordwesten Istriens zieht es weiterhin internationales Interesse auf sich und bietet ein starkes langfristiges Investitionspotenzial.

Die Umgebung bietet einen einfachen Zugang zu Stränden, Yachthäfen und Freizeitaktivitäten und bewahrt dabei einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die strategische Lage in der Nähe internationaler Grenzen erhöht die Attraktivität für Zweitwohnsitzkäufer und Investoren zusätzlich.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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