Istrien, Umag - Green Tower Residenz, Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Stock

Im Herzen von Umag, an einem außergewöhnlich attraktiven Standort, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, entsteht das Projekt Green Tower Hotel & Residence - ein moderner Komplex, der luxuriöses Wohnen auf einzigartige Weise mit erstklassigen Hoteldienstleistungen verbindet.

Das Projekt umfasst insgesamt 38 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und Grundrisse, darunter exklusive Maisonette-Wohnungen mit offenem Blick auf das Meer und die Stadt. Das Gebäude erstreckt sich über neun oberirdische und eine unterirdische Ebene, wobei jedes Detail auf Funktionalität, Ästhetik und hohe Bauqualität ausgelegt ist.

Diese wunderschöne Wohnung Typ 3 mit einer Gesamtfläche von 103 m² im 1. Stock besticht durch ihre Helligkeit und luftige Raumaufteilung. Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie bieten, während das geräumige offene Wohnzimmer mit Küche den perfekten Rahmen für Entspannung und Geselligkeit schafft. Zwei große Terrassen und eine zusätzliche Loggia bieten viel Platz im Freien, um die frische Luft zu genießen - ideal für den Morgenkaffee, Mahlzeiten oder zum Sonnenbaden. Sorgfältig gestaltete Raumflüsse und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung eine luxuriöse und dennoch warme und einladende Atmosphäre. Ideal gelegen, stellt diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit für Familienleben oder als langfristige Investition dar.

Was dieses Projekt wirklich auszeichnet, ist die breite Palette an Annehmlichkeiten, die ausschließlich Bewohnern und Hotelgästen zur Verfügung stehen. Zukünftige Eigentümer haben Zugang zu einem Dachpool im angrenzenden Hotel, einem Wellness- & Spa-Bereich mit mehreren Saunen, einem Fitnesscenter und verschiedenen gastronomischen Einrichtungen, die ein komplettes Luxus-Wohnerlebnis bieten.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung in ein professionell verwaltetes Vermietungsprogramm aufzunehmen, was das Potenzial für stabile Einnahmen und eine Rendite sichert. Darüber hinaus haben Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnungen gegen Aufpreis nach Hotelstandards einzurichten, was die Attraktivität der Immobilie für Vermietungszwecke weiter erhöht.

Das Gebäude ist mit einem fortschrittlichen VRV-Klimasystem der renommierten Marke Mitsubishi ausgestattet, das das ganze Jahr über eine optimale Temperaturregelung mit hoher Energieeffizienz gewährleistet. Darüber hinaus sind Smart-Home-Systeme, Sicherheitstüren und Überwachungssysteme installiert, die ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bieten.

Die Lage ist eines der größten Vorteile des Projekts - im Zentrum von Umag gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Promenaden, Restaurants, Cafés und allen wesentlichen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil. Exzellente Verkehrsanbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Flughäfen in Pula, Triest, Ljubljana und Zagreb.

Zwei Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, und der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer.

Fertigstellung und Bezug geplant für 2028.