Istrien, Umag: Moderne wohnung nahe meer

Im attraktiven Küstengebiet von Bašanija, nur 400 Meter vom Meer entfernt, bietet diese neu gebaute Wohnung im ersten Stock modernen Komfort und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die Immobilie ist Teil eines hochwertigen Wohngebäudes mit Aufzug und ausgezeichneter Wärmedämmung, die das ganze Jahr über Energieeffizienz gewährleistet. Mit 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für dauerhaftes Wohnen, einen Feriensitz oder eine Investition in den wachsenden Immobilienmarkt von Umag.

Das Innere verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit funktionaler Küche, ein modernes Bad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einen praktischen Abstellraum. Eine sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zum morgendlichen Kaffee oder zur abendlichen Entspannung ein. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein eigener Parkplatz. Hochwertige PVC-Tischlerei, Klimaanlage und die Möglichkeit, Fliesen nach Wunsch auszuwählen, ermöglichen eine persönliche Note.

Das Gebäude besteht aus 14 modernen Wohnungen, die aus hochwertigem Porotherm-Ziegel gebaut und hochwertig ausgestattet sind. Die energieeffiziente Fassade mit 10 cm Dämmung sorgt für stabile Innentemperaturen und langfristige Einsparungen. Mit dem zusätzlichen Komfort eines Aufzugs und der Nähe zur Küste ist diese Immobilie eine kluge und bequeme Wahl für Käufer, die ein modernes Zuhause an der Küste von Umag suchen.

Bašanija ist bekannt für seine ruhige Küstenatmosphäre, malerische Spazierwege und die Nähe zur berühmten Region des Leuchtturms von Savudrija. Nur wenige Minuten von Umag entfernt, verbindet die Gegend natürliche Schönheit mit ausgezeichneten Restaurants, Radwegen und kristallklaren Stränden und ist damit einer der begehrtesten Orte zum Leben und Urlauben an der istrischen Küste.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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