Istrien, Umgebung von Buje, charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Investitionspotenzial

In einer ruhigen, von Grün umgebenen Gegend bei Buje befindet sich dieses charmante, freistehende Haus – ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und zusätzliches Investitionspotenzial suchen. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von insgesamt 1.200 m² und bietet reichlich Platz zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung.

Das Haus ist funktional auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine große überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über einen perfekten Platz für das Leben im Freien bietet.

Das Obergeschoss, der Dachboden, ist derzeit als offener Raum gestaltet, kann aber mit minimalen Anpassungen in eine separate Wohneinheit umgewandelt oder als Schlaf- und Wohnbereich weiter organisiert werden, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie erheblich steigert.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln und Massivholzelementen, die dem Raum Wärme und authentischen Charakter verleihen. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen, der das ganze Jahr über Wirtschaftlichkeit und eine angenehme Atmosphäre gewährleistet.

Auf dem gepflegten und großzügigen Grundstück befinden sich zudem weitere Annehmlichkeiten wie eine Sommerküche und zwei Nebengebäude, die die Aufenthaltsqualität und Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erhöhen.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt darin, dass sie aus zwei Katasterparzellen besteht. Eine davon, mit einer Fläche von 690 m², bietet die Möglichkeit, ein weiteres Haus oder eine luxuriöse Villa mit Pool zu errichten, was diese Immobilie besonders aus Investitionssicht äußerst attraktiv macht – insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Ferienhäusern in dieser Region.

Ob Sie ein ruhiges Zuhause, eine Wochenendoase oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Potenzial und Lebensqualität in der Natur.

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