Istrien, Vabriga: Moderne villa meerblick und pool

In der begehrten Gegend von Tar-Vabriga bei Poreč gelegen, stellt diese neu gebaute, freistehende Villa eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, Komfort und langfristigem Investitionspotenzial dar. In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von hochwertigen Villen, bietet die Immobilie Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Minuten vom Meer und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 231 m², mit einer Netto-Innenfläche von 191 m². Die Raumaufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer und ist somit ideal für das Familienleben, als Feriendomizil oder als hochwertige Mietinvestition. Das Interieur ist auf Funktionalität und Eleganz ausgerichtet und bietet helle, offene Räume, die den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden.

Auf einem 500 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen privaten Garten, eine Terrasse und Meerblick – ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Zwei private Parkplätze sorgen für Komfort und Praktikabilität.

Die Villa wird schlüsselfertig, komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Es besteht auch die Möglichkeit, die Kaufbedingungen ohne Möbel zu vereinbaren, je nach Wunsch des Käufers.

Die Fertigstellung ist für 2025 geplant und garantiert eine moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen.

Vabriga und die Gegend von Tar gehören zu den begehrtesten Lagen in Istrien, bekannt für die Nähe zu Poreč, gepflegte Umgebung und Zugang zu schönen Stränden. Die Region zieht weiterhin sowohl Lebensstilkäufer als auch Investoren an, dank hoher touristischer Nachfrage, ausgebauter Infrastruktur und ruhigem mediterranem Ambiente.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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