Istrien, Vabriga: Wohnung mit Terrasse nahe Meer

Diese moderne Wohnung im ersten Stock befindet sich im charmanten Küstenort Vabriga an der Westküste Istriens und bietet komfortables Wohnen nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie liegt innerhalb eines hochwertigen Neubauprojekts und verbindet zeitgemäßes Design, funktionale Raumaufteilung und erstklassige Materialien, wodurch sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für privates Wohnen, Urlaub oder Investitionen in die touristische Vermietung darstellt.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 51,8 m² und bietet eine hervorragend organisierte Innenraumgestaltung für maximalen Komfort und Funktionalität. Die Immobilie besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 24,66 m², wodurch eine helle und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 7,43 m² geschaffen wird. Die Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer mit 13,34 m² und 5,68 m², ein modernes Badezimmer, einen Garderobenbereich, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum.

Diese elegante Wohnung verfügt über zwei private Stellplätze mit Wasser und Stromanschluss, einschließlich Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Weitere Premium Merkmale umfassen Energieklasse A+, Multi Split Heiz und Kühlsysteme, Aluminiumfenster mit dreifacher Isolierverglasung, elektrische Rollläden, hochwertigen dreischichtigen Eichenparkettboden, italienische Keramik, Hansgrohe Sanitäranlagen sowie einen Aufzug im Gebäude.

Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und schnellen Zugang zu den begehrtesten Destinationen Westistriens. Die Immobilie befindet sich nur 8 Minuten von Poreč, 15 Minuten von Novigrad und 45 Minuten vom Flughafen Pula entfernt.

Vabriga zählt zu den attraktivsten Wohn und Tourismusdestinationen Westistriens und ist bekannt für seine entspannte mediterrane Atmosphäre, wunderschöne Strände, Radwege, Olivenhaine und ausgezeichnete Gastronomie. Die Gegend ist besonders beliebt bei Käufern, die moderne Immobilien in der Nähe der Adriaküste suchen und gleichzeitig Privatsphäre, hochwertige Infrastruktur und ausgezeichnetes langfristiges Investitionspotenzial schätzen.

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Besichtigungen der Immobilien werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder des Kaufvertrages zahlbar.

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