Istrien, Višnjan: freistehendes haus mit pool

In einer ruhigen Wohngegend, nur 2 km vom Zentrum von Višnjan entfernt, bietet dieses freistehende Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Die Immobilie verfügt über insgesamt 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 555 m², das Privatsphäre, Funktionalität und Potenzial für den Außenbereich bietet.

Das Erdgeschoss ist als komfortable offene Wohnzone gestaltet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, ideal um die ruhige Umgebung zu genießen.

Der Garten verfügt über einen 28 m² großen Swimmingpool und bietet damit eine solide Grundlage für einen zukünftigen Außenbereich. Das Haus wird im aktuellen, unfertigen Zustand verkauft, sodass der Käufer volle Freiheit bei der endgültigen Raumaufteilung, den Materialien und dem Einrichtungsstil hat. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden und im Preis inbegriffen, was die Fertigstellungskosten und -zeiten erheblich reduziert.

Višnjan ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die erhaltene Natur und die hohe Lebensqualität im Herzen Istriens. Die Gegend bietet schnellen Zugang zu Poreč, zur Adriaküste und zu wichtigen Straßenverbindungen, bleibt aber dennoch von Grünflächen und offenen Landschaften umgeben. Die Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und wachsender Nachfrage macht Višnjan sowohl für das Familienleben als auch für langfristige Investitionen sehr attraktiv.

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