Istrien, Višnjan: Luxuriöse neue villa mit pool zum verkauf

Istrien, Višnjan: Istrische Villa inmitten natürlicher Schönheit

Entdecken Sie den Charme von Višnjan, einer lebendigen Stadt im Herzen des westlichen Istriens, wo eine atemberaubende istrische Villa einen Rückzugsort inmitten der Ruhe der Natur bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie am Stadtrand von Višnjan verspricht ein ruhiges Leben und eine Flucht aus der Hektik des Alltags, eingebettet in eine üppige Landschaft aus Wiesen, Feldern und dichten Wäldern. Die Villa bietet nicht nur einen friedlichen Rückzugsort, sondern verfügt auch über ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft mit hervorragenden Bewertungen auf verschiedenen Buchungsplattformen.

Mit großzügigen 290 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen, 1800 m² großen, eingezäunten Grundstück fügt sich die Architektur der Villa harmonisch in die Umgebung ein und bietet Luxus und Komfort auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine gut ausgestattete Küche mit Speisekammer, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Außenbereich, der zum Entspannen und Unterhalten einlädt, darunter eine Terrasse, eine Pergola mit Essgruppe im Freien und ein großzügiger 50 m² großer Swimmingpool.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; eines verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die malerische Umgebung, ein weiteres bietet einen Balkon. Zur Ausstattung der Villa gehören außerdem eine Sauna, ein Innen-Whirlpool, Tischfußball, Billard und ein Grillbereich, die für endlose Freizeitmöglichkeiten sorgen.

Ein separates Nebengebäude beherbergt den Whirlpool, eine zusätzliche Toilette und einen Technikraum. Ganz im Sinne der istrischen Tradition verfügt das Anwesen über einen 'Kažun' – eine kleine Steinhütte, die derzeit als Fahrradabstellraum genutzt wird und das Potenzial hat, in eine luxuriöse Sauna oder einen Whirlpoolraum umgewandelt zu werden.

Diese Villa verkörpert das Wesen des idyllischen Lebens in Istrien, umgeben von Natur und ausgestattet mit modernem Luxus – eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe und einen Hauch von Eleganz suchen.

Vorteile der Lage:

Višnjan, auf einem sanften Hügel gelegen, ist bekannt für seine Sternwarte, eine der weltweit produktivsten in Bezug auf Asteroidenentdeckungen. Die erstklassige Lage der Villa bietet eine Mischung aus ruhigem Landleben und einfacher Erreichbarkeit der historischen Städte und unberührten Strände Istriens – der perfekte Ausgangspunkt für Erkundungen und Entspannung.

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