Istrien, Višnjan, Luxuriöse steinvilla mit pool und traumhafter aussicht

Istrien, Višnjan, Luxuriöse Steinvilla mit Pool und atemberaubender Aussicht

Diese außergewöhnliche Steinvilla, nur 11 km von der lebhaften Stadt Poreč und ihren herrlichen Stränden entfernt, bietet eine einzigartige Kombination aus rustikalem Charme und modernem Luxus. Eingebettet auf einem 1.390 m² großen Grundstück, umgeben von 300 Jahre alten Oliven- und Eichenbäumen, bietet das Anwesen Privatsphäre und Ruhe in einer malerischen Umgebung.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und erste Etage. Im Keller befindet sich eine gemütliche, klimatisierte Taverne mit Weinkeller und Bar. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche im Landhausstil mit Essbereich sowie direkten Zugang zur Außenküche, Terrasse und zum Pool. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; eines davon verfügt über eine finnische Sauna.

Der Außenbereich bietet einen 65 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck, einen Essbereich und eine wunderschön angelegte grüne Rasenfläche. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenen Bädern, die jeweils auf eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur und das Adriatische Meer führen. Die Villa wird durch zentrale Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und einen charmanten Kamin im Wohnzimmer beheizt.

Perfekt, um den authentischen Charme Istriens zu erleben, stellt diese Villa auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Ihre außergewöhnlichen Merkmale und die erstklassige Lage machen sie zu einer begehrten Immobilie für die ganzjährige Vermietung oder den persönlichen Genuss.

Višnjan, in der Nähe der lebhaften Stadt Poreč gelegen, ist bekannt für seine natürliche Schönheit und sein kulturelles Erbe. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen bietet es eine ruhige Umgebung nur eine kurze Autofahrt von der Adriaküste entfernt. Die Gegend ist auch für ihre Sternwarte und traditionelle istrische Küche bekannt und ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Kulturliebhaber.

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