Istrien, Višnjan, Wunderschöne villa mit panoramablick auf die natur zu verkaufen

Nur wenige Autominuten von der charmanten Stadt Višnjan entfernt, bietet diese exquisite Villa Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und das Grün. Auf einem 540 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über eine Gesamtfläche von 180 m² auf zwei Etagen und verbindet modernen Komfort mit traditionellem istrischem Charme.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, offenes Wohn-, Küchen- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Technikraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die in den wunderschön angelegten Garten mit Bewässerungssystem, Grillbereich und einem 31 m² großen Pool mit Sonnenliegezone führt und Entspannung mit herrlicher Aussicht bietet.

Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad umfasst. Die Villa ist eine Fertigbaukonstruktion im istrischen Stil mit hochwertigen Materialien, hohen Decken, Aluminiumfenstern und einzigartigen Stein- und Holzelementen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt effizient über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Diese komplett möblierte Villa ist bezugsfertig und ideal für alle, die ein Ferienhaus oder eine rentable Investition in ruhiger, aber dennoch gut erreichbarer Lage suchen.

In einem ruhigen istrischen Dorf in der Nähe von Višnjan gelegen, profitiert die Villa von der Nähe zu Promenaden, Radwegen, Geschäften und wichtigen Einrichtungen, die alle nur 7 Autominuten entfernt sind. Die unberührten Strände und die Adria sind in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und Küstennähe. Višnjan ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seinen historischen Charme und seine lebendige lokale Gemeinschaft.

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