Istrien, Vodnjan - Exquisite villa mit einem stockwerk in einer privaten anlage

Istrien, Vodnjan – Exquisite eingeschossige Villa in einem privaten Resort

In einer ruhigen, abgeschiedenen Gegend innerhalb eines kleinen privaten Resorts in Vodnjan, Istrien, befindet sich diese atemberaubende eingeschossige Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 140,38 m2. Die Immobilie besticht durch ihr makelloses Design innen wie außen und bietet eine Kombination aus geschmackvoll eingerichteten Innenräumen mit Designermöbeln, die höchsten Komfort und ein wohnliches Ambiente gewährleisten.

Die Villa ist durchdacht in private Schlafbereiche und einen lebhaften Gemeinschaftsbereich unterteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer modernen, gut ausgestatteten Küche. Dieser offene Raum wird von Sonnenlicht durchflutet, das durch große Glaswände strömt und einen Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten mit Swimmingpool bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse von 50,17 m2 mit Sitzbereich, Esstisch und voll ausgestatteter Sommerküche – ideal zum Unterhalten.

Der Schlafbereich, über einen Flur erreichbar, umfasst zwei große Schlafzimmer, die jeweils harmonisch dekoriert sind und direkten Zugang zum Garten und Pool bieten. Ein geräumiges, komfortables Badezimmer mit begehbarer Dusche und separater Sauna ergänzt den privaten Bereich.

Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit einem Technikraum zur Lagerung und Wartung von Pool und Garten sowie eine separate Außentoilette.

Das Innen- und Außendesign der Villa ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein. Das Grundstück mit 820 m2 bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und wird nachts durch intelligente Beleuchtung bereichert, die eine besondere Atmosphäre schafft. Das Gelände umfasst außerdem einen großen Swimmingpool, Entspannungsbereiche und überdachte Parkplätze für 2 bis 3 Autos.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören intelligente Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen in allen Räumen, elektrische Fußbodenheizung und ein einwandfreier Eigentumstitel, was diese Villa zu einer außergewöhnlichen Wahl für alle macht, die einen ruhigen und dennoch luxuriösen Lebensstil suchen.

Vodnjan: Eine ruhige Oase in Istrien

Vodnjan, eingebettet in Istrien, bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Dieser Standort ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen und einfachen Zugang zum kulturellen Reichtum und zur natürlichen Schönheit der Halbinsel Istrien wünschen.

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