Istrische Steinvilla mit Pool in Tinjan zu verkaufen in Kroatien

Villa zum Verkauf im Herzen Istriens – Tinjan

In ruhiger Lage zwischen Tinjan und Višnjan befindet sich diese authentische istrische Steinvilla zum Verkauf. Die Villa erstreckt sich über 300 m² und liegt auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 644 m², umgeben von viel Grün und Olivenbäumen, was absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert.

Aufteilung und Ausstattung

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Terrassen und einen Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleideraum und Bad, ein Vorraum sowie zwei überdachte Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen.

Im liebevoll gestalteten Garten dominiert ein Pool mit 32 m², ausgestattet mit Liegestühlen, Dusche und Sonnenterrasse. Ein gemauerter Grill steht für die Zubereitung von Spezialitäten im Freien zur Verfügung, ebenso wie mehrere Olivenbäume. Im erhöhten Teil des Gartens befindet sich ein geräumiger Spielraum von 50 m², ausgestattet mit Billardtisch, SAT-TV, PlayStation-Konsole, Darts, Tischfußball und Bocciabahn. Parkplätze sind für mehrere Fahrzeuge vorhanden.

Das Interieur wurde mit viel Liebe zur istrischen Tradition gestaltet – die Kombination aus Holz, Steindetails und Holzbalken schafft ein besonderes Ambiente. Die Fassade ist vollständig aus Stein mit Holzfenstern. Alle Räume sind klimatisiert, zusätzlich sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme. Auf dem Dach wurden Solarmodule für zusätzliche Energieeffizienz installiert.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann weiterhin erfolgreich touristisch vermietet werden. Dank der hervorragenden Auslastung während der Urlaubssaison ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition für alle, die Ruhe, Privatsphäre und authentisches istrisches Flair suchen.

Ideal für das Familienleben oder als luxuriöses Feriendomizil in Istrien, fernab vom Trubel der Stadt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – dieses Objekt zum Verkauf in Tinjan wird selbst anspruchsvollste Käufer überzeugen.

Wenn Sie weitere authentische Steinvillen und Häuser mit Pool im wunderschönen Istrien entdecken möchten, werfen Sie einen Blick auf das aktuelle Angebot auf der Seite Immobilien Istrien. Hier finden Sie eine große Auswahl an luxuriösen und traditionellen Objekten, ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Tinjan