Istrische Villa mit Pool und Grundstück in Umag zu verkaufen in Kroatien

Villa zum Verkauf in Umag mit Meerblick

Wir präsentieren eine istrische Villa in ruhiger Lage von Umag, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Diese charmante Immobilie ist das letzte Objekt in der Reihe und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre sowie eine entspannte Atmosphäre.

Traditioneller Stil und moderner Komfort

Auf einem großzügigen Grundstück von 933 m² befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 108 m². Die Steinfassade, luxuriöse Details und sorgfältig ausgewählte Ausstattung machen diese Villa ideal für das Familienleben, als Feriendomizil oder als Investition für die touristische Vermietung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit Kochinsel, ein Essbereich, ein Wohnzimmer mit zeitgemäßem Kamin sowie ein Badezimmer.

Betonstufen mit Holzverkleidung führen ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Terrasse befinden – von hier genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer und traumhafte Sonnenuntergänge.

Ein besonderes Highlight ist das separate Apartment (Anbau) im Erdgeschoss, komplett eigenständig mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Küchenzeile – ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Die Villa ist mit vier Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Obergeschoss, Solarpaneelen für Warmwasser, elektrischem Tor und einem Parkplatz für zwei Fahrzeuge ausgestattet. Ein spezielles Abwassersystem ermöglicht eine umweltfreundliche Gartenbewässerung.

Im Garten befindet sich ein Pool mit 35 m² Wasserfläche, eine Sonnenterrasse und ein gepflegter Rasen – der perfekte Ort zum Entspannen an warmen Sommertagen.

Zum Anwesen gehört zudem ein Baugrundstück von 1.650 m², auf dem sich eine oder mehrere luxuriöse Villen errichten lassen. Die komplette Infrastruktur (Strom und Wasser) liegt am Grundstück an, das bereits geräumt und baubereit ist.

Diese Villa in Umag vereint eine ruhige Lage, hochwertige Bauweise und istrische Tradition und bietet einen besonderen Lebensstil an der Adriaküste.

Umag ist bekannt für luxuriöse Villen und attraktive Immobilien direkt am Meer – diese istrische Villa mit Pool verkörpert perfekt die Verbindung von Tradition und modernem Komfort. Wenn Sie an ähnlichen Objekten in der einzigartigen Region Istrien interessiert sind, entdecken Sie das vielfältige Angebot auf der Seite Immobilien Istrien und finden Sie Ihr ideales Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit an der Adria.

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