Küstenresidenz in Banjole, Istrien: Geräumiges haus mit pool und garage

Residenz am Meer in Banjole, Istrien: Geräumiges Haus mit Pool und Garage

Entdecken Sie die faszinierende Medulin-Riviera in Istrien, Heimat der historischen Stadt Medulin, umgeben von den bezaubernden Orten Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Banjole. Diese Region, reich an Geschichte aus prähistorischen Siedlungen, wird zusätzlich durch das atemberaubende Medulin-Archipel mit 11 unberührten Inseln und Inselchen bereichert.

Im Herzen von Banjole erwartet ein weitläufiges zweistöckiges Haus mit 500 m² seinen neuen Besitzer. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.381 m² bietet diese Residenz 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, ergänzt durch einen großen Garten mit Swimmingpool. Zusätzlich bietet ein 250 m² großer, nicht eingerichteter Raum, der an das Haus angeschlossen ist, unendliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das an das Ambiente einer traditionellen Taverne erinnert. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Küche, ein Waschraum, eine Toilette, ein Abstellraum und eine Garage für drei Autos. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das eine Dreizimmerwohnung mit Bad sowie Platz für ein Wohnzimmer mit Küche bietet. Getrennt von dieser Wohnung befinden sich zwei weitere Einheiten, jede mit individuellem Grundriss und Zugang zu privaten Terrassen.

Komfort steht an erster Stelle: Klimaanlage im gesamten Haus und zentrale Gasheizung mit eigenem Gastank. Solarpaneele sorgen für effiziente Warmwasserbereitung, und der Kamin im Erdgeschoss ist in das zentrale Heizsystem integriert und bietet eine alternative Heizlösung.

Interessenten haben zudem die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von 968 m² zu erwerben.

Ideal als Investition für die touristische Vermietung: Die Lage, der Pool, die großzügigen Unterkünfte und die privaten Parkplätze machen diese Immobilie besonders attraktiv und versprechen eine ausgezeichnete Rendite. Die Vermietungszahlen der letzten Saison belegen das Potenzial.

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