Labin, Umgebung, exklusive Designervilla mit Panoramablick auf die Inseln und einem Dachpool

In einer erhöhten und ruhigen Gegend in der Nähe von Labin gelegen, stellt diese moderne Designervilla im Bau den Inbegriff von Luxus dar. Mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die anspruchsvolles Design mit höchsten Qualitätsstandards vereint.

Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 577 m², darunter 314 m² Innenraum, 197 m² Terrassen, ein 34 m² großes Dachpool und eine 32 m² große Garage. Mit vier Schlafzimmern und vier luxuriös ausgestatteten Bädern mit Design-Sanitäranlagen in gebürsteter Bronze und satinierter Ausführung bietet sie außergewöhnlichen Komfort und zeitgemäße Ästhetik. Das 314 m² große Interieur ist als fließender, moderner Wohnraum konzipiert.

Das Obergeschoss ist dem Eingangsbereich, einem WC, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer gewidmet, mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Dachpool. Die Terrasse ist teilweise überdacht, wo sich eine Sommerküche befindet, und teilweise offen, wo sich das Sonnendeck befindet. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große überdachte Terrasse, ein Fitnessraum, eine Sauna und der Zugang zu zwei Garagenstellplätzen befinden. Eine weitere Treppe führt auf die Ebene, auf der das Highlight ein geräumiges Hauptschlafzimmer von 31,50 m² mit einem 18 m² großen Badezimmer und Zugang zur offenen Terrasse ist. Hier befindet sich auch ein zweites Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur überdachten Terrasse, eine Waschküche und ein Technikraum.

Der skulpturale weiße Ergofocus-Kamin setzt einen raffinierten Akzent. Die architektonische Gestaltung zeichnet sich durch klare horizontale Linien und großzügige Glasflächen mit Schüco-Aluminiumsystemen aus, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Hochwertige Keramik und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für Langlebigkeit, Eleganz und zeitlose Attraktivität.

Ganzjährigen Komfort gewährleisten eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (einschließlich Garage) und ein Kühlsystem. Der Dachpool ist mit Heiz-/Kühlsystemen, automatischer Dosierung und Vorbereitung für Gegenstromschwimmen ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 geplant. Der Eigentümer ist eine juristische Person, und auf den angegebenen Preis wird die Mehrwertsteuer berechnet.

Die ausgezeichnete Lage in der Nähe von Labin garantiert Ruhe und einen ungestörten Panoramablick auf das Meer sowie eine einfache Erreichbarkeit der Küste.

Für eine Besichtigung dieser beeindruckenden Immobilie kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen zur Verfügung.

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