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Grundstück Novalja, 3.345 m²
Grundstück Novalja, 3.345 m²
Grundstück Novalja, 3.345 m²
1.785.000 €
Novalja, Kroatien

Grundstück Novalja, 3.345 m²

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
50/100
Lage-Score
50/100
Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

BAUGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT – NOVALJA, INSEL PAG (GESAMT 4.693 m²)

Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionsprojekt in Novalja auf der Insel Pag, bestehend aus 6 parzellierten Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von 4.693 m².

Das Projekt wurde bereits durch eine Konzeptlösung entwickelt. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, das gesamte Projekt oder einzelne Parzellen zu erwerben.

STANDORT

ruhige und gefragte Gegend von Novalja
Meeresnähe und alle Annehmlichkeiten
ausgezeichnete Verkehrsanbindung
ideal für touristische Entwicklung

PROJEKT UND BAUMÖGLICHKEITEN

Das Projekt sieht den Bau von 6 Gebäuden vor (5 Wohn-Tourismus-Gebäude + Minihotel):

1., 2. und 3. Gebäude
jeweils ca. 800 m²
jeweils mit:
5 Wohnungen
3 Appartements
insgesamt:
15 Wohnungen + 9 Appartements

4. Gebäude
ca. 420 m²
bestehend aus:
3 Wohnungen
2 Appartements

5. Gebäude
geplant mit:
5 Wohnungen
3 Appartements

6. Parzelle – MINI HOTEL
Grundstücksfläche ca. 944 m²
Möglichkeit zum Bau eines Gebäudes von ca. 750 m²
ideal für:
Minihotel / Boutique-Hotel
Gebäude mit großer Terrasse und zusätzlichen Einrichtungen

perfekt für ein Premium-Tourismusangebot

GESAMTKAPAZITÄT DES PROJEKTS

23 Wohnungen
17 Appartements
zusätzlich: Minihotel (ca. 750 m²)
insgesamt: 40+ Unterkunftseinheiten + Hotelkapazität

INFRASTRUKTUR UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE

mehr als 40 Parkplätze vorhanden (VPM)
das Projekt umfasst viele Grünflächen
moderne Raumorganisation und hohe Effizienz
Möglichkeit der phasenweisen Bebauung nach Parzellen

INVESTITIONSPOTENZIAL

Projekt bereit zur Umsetzung
Möglichkeiten der Entwicklung:
Wohnanlage
Touristischer Komplex
Kombination aus Wohnen und Tourismus
zusätzlicher Wert durch Minihotel
Flexibilität: Kauf des gesamten Projekts oder einzelner Parzellen

SCHLÜSSELVORTEILE

✔ insgesamt 4.693 m² (6 Parzellen)
✔ bereits parzelliert
✔ Kaufmöglichkeit einzeln oder als Ganzes
✔ große Kapazität (40+ Einheiten + Hotel)
✔ mehr als 40 Parkplätze
✔ ausgezeichnete Lage in Novalja
✔ außergewöhnliches Investitionspotenzial

FÜR WEITERE INFORMATIONEN

Für Details, Projektdokumentation und Besichtigung können Sie gerne anfragen.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Novalja

Fläche4693.0 m2
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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