Lika, Plitvicer Seen, umzäuntes Anwesen von 40.000 m² mit 11 Häusern, eine außergewöhnlich seltene Investition

Außergewöhnlich seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lika: ein vollständig eingezäuntes Anwesen mit einer Fläche von 40.000 m² und insgesamt 11 komplett renovierten und stilistisch einheitlichen Häusern, die sofort genutzt werden können.

Der Komplex funktioniert als eigenständige, abgeschlossene Einheit mit kontrolliertem Zugang und hohem Maß an Privatsphäre.

Er besteht aus einem Haupthaus, einem großen Gemeinschaftshaus mit voll ausgestatteter Küche und geräumigem Essbereich für Gruppen, Retreat-Programme, Workshops und organisierte Zusammenkünfte sowie neun Gästehäusern, die jeweils über zwei Schlafzimmer verfügen, wobei jedes Zimmer ein eigenes Bad hat.

Nach dem bestehenden Konzept verfügt der Komplex über mindestens 22 Zimmer mit eigenem Bad und eine Kapazität von etwa 22 bis 44 Personen, was ihn ideal für ein Boutique-Landresort, ein Eco-Lodge, ein Retreat-Zentrum, künstlerische oder Firmenprogramme sowie als exklusives privates Anwesen für eine größere Familie macht.

Alle Häuser wurden in einem markanten, autochthonen und künstlerischen Stil unter Verwendung hochwertiger und natürlicher Materialien renoviert. Technische und bauliche Merkmale umfassen ein Wandheizungssystem in allen Gebäuden, natürliche Schilfdämmung (effektive Wärmeregulierung im Winter und Sommer), Eichenholzböden und sichtbare Holzbalken sowie eine Kombination aus Stein und Holz in Konstruktion und Ausführung.

Das gesamte Ambiente betont Authentizität, Wärme des Raumes und ein hohes Maß an Komfort, mit einer starken Identität, die sich natürlich in das Konzept des nachhaltigen, „Eco“- und „Slow Living“-Tourismus einfügt.

Die Lage in Lika bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Nähe zur Autobahn A1 (Ausfahrt Gornja Ploča), etwa 1 Stunde Fahrt nach Zadar und zum Flughafen Zadar, ca. 45 Minuten zu den Plitvicer Seen, etwa 2,5 Stunden nach Zagreb und etwa 3 Stunden nach Split. Die Lage ermöglicht eine einfache Organisation von Ausflügen ans Meer und zu Nationalparks, bei vollständiger Wahrung von Privatsphäre und Ruhe.

Die Fläche von 40.000 m² in einem Stück, vollständig eingezäunt, bietet die Möglichkeit zur weiteren Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen wie Wellnessbereich, Glamping, Reitprogramm, Gärten oder autarke landwirtschaftliche Einheiten, ohne die räumliche Integrität und das Konzept des Anwesens zu beeinträchtigen.

Es handelt sich um eine seltene Immobilie auf dem kroatischen Markt – einen bereits etablierten, funktionalen und infrastrukturell fertiggestellten ländlichen Komplex mit klarem Konzept, Identität und starkem Investitionspotenzial.

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