Luxuriöse Apartments direkt am Meer auf Korčula zu verkaufen

Immobilien auf Korčula – Luxuswohnungen mit privatem Parkplatz und Pool, direkt am Meer in einer kleinen Bucht, zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen beeindruckende Wohnungen anbieten zu können, die sich nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer wunderschönen Bucht auf der Insel Korčula befinden. Es handelt sich um ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt drei großzügigen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen, dessen Bau im September 2023 beginnt und dessen Fertigstellung sowie Einzug für Oktober 2024 geplant sind.

Das neue Wohngebäude besteht aus drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss mit Dachterrasse. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit, insgesamt also drei Wohnungen. Die Wohnungen werden vollständig fertiggestellt, ausgestattet und möbliert – mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller. Die Ausführung ist darauf ausgelegt, maximale Funktionalität zu gewährleisten, die Instandhaltungskosten zu minimieren und die Lebensqualität der künftigen Bewohner langfristig zu steigern. Diese Vision wird durch eine Kombination außergewöhnlicher Merkmale verwirklicht:

• Das Gebäude wird mit einer einzigartigen Kombination aus CLT-Holzbauweise und leichter Stahlkonstruktion errichtet
• ETICS-Fassade und Caparol-Endputz
• Holzfaser-Dämmung
• PREFABOND-Aluminiumverbundplatten
• KNX-Smart-Home-System
• Intelligente Folie an den Glaswänden
• Vaillant-System mit Wärmepumpe, das erneuerbare Energien nutzt
• TECE-Sanitärsystem
• Fußbodenheizung
• Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
• Badausstattung von Axor
• Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Die Raumaufteilung der Wohnungen basiert auf einer ausgewogenen Nutzung von Innen- und Außenbereichen, weshalb beiden Bereichen gleichermaßen Aufmerksamkeit geschenkt wurde
• Offener Wohnbereich, der sich durch große Glasflächen nahtlos mit der Terrasse (mit Pool) verbindet
• Grünflächen und Elemente mit einheimischen mediterranen Pflanzen an den Terrassen aller Ebenen

Die Beschreibungen der Wohnungen (von der untersten bis zur obersten Etage) sind wie folgt:

S1 – verfügt über ca. 107 m² Innenfläche und 317 m² Außenbereich, was insgesamt etwa 160 m² Nettowohnfläche ergibt. Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Gäste-WC, einen Flur sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Außenbereich. Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse mit einem 7 m² großen Pool und einen angelegten Garten von ca. 262 m². Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Preis: 640.400 €

S2 – bietet ca. 107 m² Innenfläche und 55 m² Außenbereich, insgesamt etwa 134 m² Nettowohnfläche. Der Innenbereich dieser Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Flur sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit einem ca. 7 m² großen Pool. Auch zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Preis: 536.400 €

S3 – verfügt über ca. 137 m² Innenfläche und ca. 172 m² Außenbereich, was insgesamt rund 193 m² Nettowohnfläche ergibt. Der Innenbereich dieser Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Eingangsbereich, einen Flur sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur 34 m² großen Terrasse. Der Außenbereich bietet eine weitere Terrasse (Eingangsterrasse) und einen Atriumbereich mit Treppe, die zur Dachterrasse führt. Die Fläche der Dachterrasse ist aufgeteilt in eine 36 m² große Sonnenliegefläche, einen 14 m² großen Pool und einen 51 m² großen Garten. Auch hier steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Preis: 773.200 €

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