Luxuriöse Zweizimmerwohnung S1 mit großem Garten in Tribunj – 250 m vom Meer entfernt

Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung in Tribunj - S1

Diese geräumige, luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss). Jede Etage umfasst 2 Wohneinheiten, und das Gebäude wird nach den neuesten Baustandards errichtet, mit geplanter Fertigstellung im April 2026. Der Investor ist eine juristische Person, was bedeutet, dass Sie von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit sind.

Wohnung S1 verfügt über 111,27 m2 Nettowohnfläche und bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Waschküche, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Garten von 121,55 m2, ideal für den Aufenthalt im Freien, sowie ein Parkplatz.

Die Wohnung ist hervorragend gelegen – nur 250 Meter vom Strand entfernt, ideal für Meeresliebhaber, und 500 Meter vom Zentrum von Tribunj, wo Sie den Charme dieses kleinen mediterranen Ortes mit Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Annehmlichkeiten genießen können.

Wohnungsausstattung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Klimatisierte Räume

- Hochwertige PVC-Tischlerei

- Elektrische Rollladenheber

- Insektenschutz an allen Öffnungen

- Hochwertige Keramik in allen Räumen, Laminatboden in den Schlafzimmern

- Ladestation für Elektroautos

- Das Gebäude ist an das städtische Abwassersystem angeschlossen

Preis: 339.000,00 € (inkl. MwSt.)

Tribunj ist eine traditionelle Fischersiedlung an der Adriaküste, bekannt für ihre authentische mediterrane Atmosphäre und die einzigartige Verbindung zur Natur. Neben der Nähe zum Meer ist Tribunj ein idealer Ort für das Familienleben oder den Urlaub, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einer Infrastruktur, die den Anforderungen des heutigen Lebens gerecht wird. Im Laufe der Jahre hat Tribunj seinen Charme bewahrt und sich zu einem beliebten Ziel entwickelt, das ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an größere Städte wie Šibenik bietet, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie mit moderner Ausstattung, komfortablem Raum und attraktiver Lage in einer der begehrtesten dalmatinischen Siedlungen zu erwerben.

WEITERE VERFÜGBAR:

Wohnung S1 - 111,27 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Waschküche, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen Garten von 121,55 m2, ideal für den Aufenthalt im Freien, und einen Parkplatz.

Wohnung S2 - VERKAUFT

Wohnung S3 - VERKAUFT

Wohnung S4 - 133,03 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Waschküche, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Gemeinschaftsbad, Schlafzimmer 3, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.

Wohnung S5 - 103,14 m2 VERKAUFT

Wohnung S6 - 133 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Waschküche, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Gemeinschaftsbad, Schlafzimmer 3, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt.

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