Luxuriöses Haus mit Meerblick auf Brač in ruhiger Lage

Immobilien auf Brač – Großzügiges Haus in ruhiger Lage, zweite Reihe zum Meer, zu verkaufen

Im Angebot steht ein modernes, geräumiges Haus in ruhiger Lage, nur 60 Meter von der Küste entfernt. Diese neu errichtete Immobilie bietet viel Innen- und Außenfläche, einen herrlichen Meerblick sowie eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.440 m², die gesamte Bruttogrundfläche beträgt über 700 m². Es besteht aus einem Untergeschoss und drei Etagen, die durch ein internes Treppenhaus verbunden sind. Konzipiert ist es als Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang, was sie zur idealen Wahl für eine größere Familie oder als Investition macht. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit 60 m2, zwei Abstellräume, eine traditionelle dalmatinische Taverne, ein Technikraum und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss umfasst zwei voneinander unabhängige Wohnungen, jeweils mit privatem Zugang, Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC sowie direktem Zugang zur privaten Terrasse. Im ersten Obergeschoss verfügt die größere Einheit über zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Arbeitszimmer/Büro, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Flur mit Innentreppe. Die kleinere Einheit auf dieser Etage bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen kleinen Ankleideraum in einem der Zimmer. Beide Einheiten haben Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Meerblick. Das zweite Obergeschoss ist vollständig der größeren Wohneinheit vorbehalten und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen offenen Terrasse mit Kamin und beeindruckendem Meerblick. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse zu schließen und zusätzlichen Innenraum zu schaffen.

Obwohl das Haus über eine geräumige Garage verfügt, stehen weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Gebäude ist in modernem Architekturstil entworfen und mit hochwertigen Materialien gebaut, was ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente schafft. In ruhiger und wenig besiedelter Umgebung gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Der Preis unterliegt der Mehrwertsteuer, es sei denn, der Käufer übernimmt die Gesellschaft, die Eigentümerin der Immobilie ist – in diesem Fall entfällt die Mehrwertsteuer.

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