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Luxusapartment mit Pool und Garten, in erster Reihe zum Meer, Rtina Ražanac, S1
Luxusapartment mit Pool und Garten, in erster Reihe zum Meer, Rtina Ražanac, S1
Luxusapartment mit Pool und Garten, in erster Reihe zum Meer, Rtina Ražanac, S1
464.175 €
Ražanac, Kroatien

Luxusapartment mit Pool und Garten, in erster Reihe zum Meer, Rtina Ražanac, S1

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
   ·   
Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
50/100
Lage-Score
50/100
Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

In Rtina, im Erdgeschoss eines neu erbauten Objekts in erster Reihe zum Meer, steht eine moderne Luxuswohnung zum Verkauf.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom offenen Wohnbereich gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit wunderschönem Meerblick, daran schließt sich ein Garten mit Grill und großzügigem Pool an. Die Lage ist ideal zum Entspannen und für Familienurlaube.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Das Objekt, nur 20 m vom Meer entfernt, wurde nach höchsten Standards gebaut – aus massivem Beton in Kombination mit Ziegel-Thermoblock und 10 cm Wärmedämmung.

Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.

Die Eingangstür ist von Alu Schüco, die Wohnung verfügt über eine elektronische Überwachung, d.h. eine Gegensprechanlage mit Kamera. Die Böden sind mit hochwertiger Keramik ausgelegt, im Wohnzimmer gibt es einen Kamin. Die Räume sind klimatisiert, zudem verfügt die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung.

Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 103 m², die geschlossene Wohnfläche 71,62 m², der Garten erstreckt sich über 40 m².

Das Objekt wird bis Ende 2026 fertiggestellt und unmöbliert verkauft.

Zur Lage: Rtina liegt, wie der Name schon sagt, auf einer großen Landzunge auf 43 m über dem Meeresspiegel.

Diese Landzunge ist der nördlichste Teil des dalmatinischen Festlands, das durch eine Brücke mit der Insel Pag verbunden ist. Rtina liegt etwa 5 km nordwestlich von Ražanac, die Autobahn verläuft in 13 km Entfernung.

Dank zahlreicher Sandstrände und ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist Rtina ein äußerst begehrtes Touristenziel.

Weitere Informationen – Entfernungen zu wichtigen Orten:

Strand: 20 m / Ražanac: 5 km / Zadar: 22 km / Flughafen: 25 km / Vir: 35 km

Einkauf: 500 m / Restaurant: 500 m / Geldautomat: 500 m / Apotheke: 5 km

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Ražanac

Fläche
Anzahl der Zimmer5
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer2
Baujahr2025
BalkonJa
TerrasseNein
AufzugNein
InnenkaminJa
MöbliertNein
Garage im Gebäude0
FitnessstudioNein
WaschkücheNein
InnensaunaNein
InnenpoolJa
GrillplatzNein
AußengarageNein
GartenJa
HinterhofJa
AußensaunaNein
AußenpoolJa
JacuzziNein
AlarmNein
KlimaanlageJa
BreitbandinternetNein
VideoüberwachungJa
RollstuhlgerechtNein
FußbodenheizungJa
GrundstückJa
MeerblickJa
ModernNein
NeubauJa
PrivatsphäreNein
Erste MeereslinieNein
WassersichtJa
Zustand der Immobilie - Renovierung
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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