Luxusvilla auf Čiovo mit Panoramablick zu verkaufen in Kroatien

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Villa zum Verkauf auf der Insel Čiovo, nur wenige Schritte von der historischen Stadt Trogir entfernt. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, zeitgemäße Architektur und makellose Bauqualität und bietet ein seltenes Erlebnis von Luxus und Komfort mit Panoramablick auf die Adria.

Großzügige Raumaufteilung und luxuriöses Wohnambiente

Die Villa befindet sich auf einem 560 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 351 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum, verteilt auf drei Etagen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, die den höchsten Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.

Untergeschoss – Entspannungs- und Freizeitbereich

Im Untergeschoss befinden sich ein professionell ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein Freizeitbereich, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum. Diese Ebene führt auf eine großzügige Terrasse mit Essbereich im Freien, Grill, einem Infinity-Pool (31 m²) mit beheizten Massagedüsen und Gegenstromanlage, Whirlpool und Sonnendeck – der perfekte Ort, um den Meerblick zu genießen.

Das Erdgeschoss bietet drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur gemeinsamen Loggia (18,8 m²). Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine Garage für zwei Fahrzeuge (31 m²) mit Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos, was den modernen Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Das Obergeschoss ist für den großzügigen Wohnbereich (52 m²), ein weiteres Badezimmer, ein viertes Schlafzimmer sowie zwei große Terrassen (15 m² und 38 m²) mit ungestörtem Meerblick reserviert. Alle Etagen sind durch eine elegante Innentreppe verbunden.

Technische Exzellenz und hochwertige Ausstattung

Die Villa wurde nach höchsten Standards für Premium-Immobilien errichtet:

• Hochwertige Deckenkühlgeräte
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung über Wärmepumpen
• 8 cm Wärmedämmung (Styropor)
• Aluminiumfenster und Glasgeländer auf den Terrassen
• Vorbereitung für Solaranlagen
• Automatische Gartenbewässerung
• Videoüberwachungssystem
• Zwei zusätzliche, nicht überdachte Stellplätze

Besonderes Augenmerk wurde auf die Gartengestaltung und die mediterrane Bepflanzung gelegt, um ein harmonisches Ambiente zu schaffen.

Erstklassige Lage und hervorragende Infrastruktur

• Meer / Strand: 250 m
• Geschäft: 500 m
• Restaurant: 400 m
• Apotheke: 1 km
• Trogir: 1,5 km
• Flughafen Split: 6,5 km
• Stadt Split: 27 km

Diese exklusive Villa zum Verkauf auf Čiovo bietet eine einmalige Gelegenheit für luxuriöses Familienleben oder eine prestigeträchtige Investition mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung. Genießen Sie die Verbindung aus anspruchsvollem Design, moderner Technik und attraktiver Lage mit atemberaubendem Ausblick.

Die Insel Čiovo ist bekannt für exklusive Immobilien mit Panoramablick auf das Meer und die Nähe zum historischen Trogir, was sie zu einem begehrten Standort für luxuriöse Villen und Investitionen im Tourismussektor macht. Wenn Sie sich auch für weitere Häuser in dieser Region interessieren, entdecken Sie das aktuelle Angebot an hochwertigen Immobilien auf Čiovo, die selbst höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden.

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