Luxusvilla auf Čiovo mit Pool und Meerblick

Immobilien auf Čiovo – Moderne Villa mit Pool und Garage, gelegen in ruhiger Umgebung mit herrlichem Meerblick, zu verkaufen

Wir vermitteln beim Verkauf einer luxuriösen Villa, die sich in einer ruhigen Gegend befindet, etwa 340 Meter vom Meer entfernt, also rund acht Gehminuten bis zum charmanten Strand. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und überzeugt durch ein zeitgemäßes, funktionales Design sowie eine hervorragende Raumaufteilung auf drei Ebenen, jeweils mit großzügigen Terrassen.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt ca. 318 m², die sorgfältig auf drei Etagen verteilt sind. Das Grundstück umfasst etwa 510 m² und bietet direkten Zugang zur Straße. Die erste Ebene verfügt über einen Fitnessbereich (Heimstudio) mit Sauna und Bad, einen Technikraum, eine Waschküche sowie einen Freizeitbereich. Im Außenbereich dieser Etage befinden sich ein Infinity-Pool, eine Sonnenterrasse und eine Lounge-Zone. Die zweite Ebene, erreichbar über eine Innen- und Außentreppe, umfasst eine Doppelgarage mit zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen Flur sowie drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur gemeinsamen Loggia mit Meerblick. Zusätzlich können vor der Garage zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Über die Innentreppe gelangt man in das dritte Geschoss, wo sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein weiteres Bad sowie ein zusätzliches Schlafzimmer befinden. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die exzellente Bauqualität der Villa:

• Daikin-Klimaanlagen mit dezenten Deckenauslässen und Wandsteuerungen
• Fußbodenheizung und Warmwasser über Wärmepumpe
• Doppelte Ladestationen für Elektroautos in der Garage
• Infinity-Pool und Außen-Whirlpool
• Fitnessraum mit Sauna
• Waschküche
• Lüftungsanlage für kontinuierlichen Luftaustausch im gesamten Haus
• Hohe Decken
• Bodenhohe Glasschiebetüren, die viel Tageslicht und ein luftiges Ambiente schaffen
• Raumhohe Innentüren

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