Luxusvilla in Gradac nur 80 Meter vom Meer entfernt zu verkaufen in Kroatien

Luxusvilla zum Verkauf in Gradac – nur 80 m vom Meer entfernt

Wir präsentieren eine exklusive Villa zum Verkauf an einer außergewöhnlichen Lage in Gradac, nur 80 Meter von der Adria und den bekannten Stränden entfernt. Diese großzügige und modern gestaltete Immobilie bietet auf 300 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 379 m² erstklassigen Komfort über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Wellnessbereich und ganzjährig nutzbarer Pool

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit moderner Sauna und beheiztem Pool mit verschiebbarer Überdachung, sodass der Pool das ganze Jahr über genutzt werden kann – im Winter als Innenpool, im Sommer als Außenpool.

Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zusätzlichem Gäste-WC sowie einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick – perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei der Zimmer teilen sich einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie zum Verkauf zusätzlich unterstreicht.

Erstklassige Ausstattung und Komfort

Die Villa wurde aus hochwertigsten Materialien errichtet und ist ausgestattet mit:

• Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wärmepumpen)
• Heiz- und Kühlsystem pro Etage
• Solaranlagen
• Erstklassige Keramik für Innen- und Außenbereiche
• Luxuriöse Haushaltsgeräte und maßgefertigte Möbel

Rund um die Villa ist ein gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen angelegt und ein privater Parkplatz steht zur Verfügung. Diese Villa zum Verkauf in Gradac vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage – ideal für die private Nutzung oder als Investition für die touristische Vermietung.

Eigentumsverhältnisse sind geklärt, alle Unterlagen sind vollständig. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

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