Luxusvilla mit Meerblick auf Brač zu verkaufen

Brač Immobilien – Moderne dalmatinische Villa in ruhiger Umgebung mit Meerblick zu verkaufen

Wir vermitteln beim Verkauf einer neu erbauten Villa, die nur 50 Meter vom kristallklaren Meer entfernt liegt, in einer friedlichen Atmosphäre eines charmanten kleinen Ortes.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von etwa 680 m², die gesamte Bruttogrundfläche von 198 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche sowie einen Abstellraum. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein teilweise überdachter Hof mit einer Fläche von ca. 37 m². Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Flur, ein Entrée, ein Badezimmer und vier Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad, eine Ankleide und Zugang zu einem teilweise überdachten Hof von 13 m² verfügt. Im liebevoll gestalteten Außenbereich befinden sich ein Pool, eine Außendusche, ein Gartenschuppen sowie zwei überdachte Terrassen, die in den offenen Gartenbereich übergehen.

Die Villa ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar; der nächste Parkplatz befindet sich an der Uferpromenade, etwa 60 Meter vom Haus entfernt.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Bauausführung und das Design, das trotz moderner Elemente den Geist traditioneller Architektur bewahrt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

• Bauweise mit Ytong-Steinen (30 cm)
• Fußbodenheizung und Heizung über Wärmepumpen
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
• Höfe mit Brac-Stein gepflastert und Wege aus Mosaikstein
• Außenpool mit den Maßen 3x6 m
• Bäder komplett mit Sanitärausstattung

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