Luxusvilla mit Meerblick in der Nähe von Split – modern und großzügig

Immobilien Split – Luxuriöse urbane Villa mit Meerblick, Umgebung von Split, zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige, hochwertig ausgestattete Villa mit herrlichem Blick auf das Meer und die zerklüftete Küste präsentieren zu dürfen. Diese moderne Villa ist Teil eines exklusiven Komplexes, der in unmittelbarer Einzugszone der Stadt Split entsteht. Sie befindet sich auf einem natürlich erhöhten Grundstück, etwa 345 Meter über dem Meeresspiegel und dem Kiesstrand.

Die gesamte Bruttofläche der Villa beträgt ca. 305 m² und verteilt sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, während das Grundstück etwa 650 m² groß ist. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum, eine Sauna, ein großzügiger Freizeitraum sowie ein Flur mit Innentreppe. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Flur mit Treppe sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der auf eine teilweise überdachte Terrasse führt. Die Terrasse erstreckt sich in den Außenbereich, also in den Hof mit Sonnendeck und großem Infinity-Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Loggia, sowie ein Flur. Auf dem umzäunten Grundstück steht ein privater Parkplatz für vier Fahrzeuge zur Verfügung.

Es ist hervorzuheben, dass die Villa vollständig möbliert und mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller verkauft wird und nach höchsten Standards errichtet wurde. Die technischen Merkmale umfassen:

• Die Villa wurde aus 20 cm starkem Beton gebaut und mit 10 cm Styropor isoliert
• Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden (TERMO 85 System)
• Innenwände aus Gipskarton
• Zwei Solarpaneele auf dem Dach zur Warmwasserbereitung
• 300-Liter-Wassertank mit Elektroheizung
• Videoüberwachung
• Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer (Daikin)
• Elektrische Fußbodenheizung in allen Bädern
• Hochwertige Sanitärarmaturen – Armaturen und Duschen (Grohe)
• Erstklassige Innen- und Poolkeramik
• Eingangstür mit elektrischem Schloss und digitalem Spion bzw. Video-Gegensprechanlage
• Terrestrische und Satellitenantenne mit Anschlüssen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Beheizter Infinity-Pool mit 32 m² Fläche, Elektrolyse, Salzwasser und LED-Beleuchtung
• Automatische Gartenbewässerung
• Innenliegende Treppe aus Stein

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