Luxusvilla mit Panoramablick über Poreč zu verkaufen in Kroatien

Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe von Poreč

In einer attraktiven Mikrolage in Istrien, nur 10 km von Poreč entfernt, befindet sich diese moderne Luxusvilla, die nach höchsten Baustandards entworfen wurde. Die geschlossene Wohnfläche beträgt 177,41 m² und die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend mit Panoramablick auf das Meer.

Aufteilung und Ausstattung

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche, einen Essbereich, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Nettofläche des Erdgeschosses beträgt 102,50 m², dazu kommt eine überdachte Terrasse mit Sommerküche von weiteren 38,70 m².

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, mit einer Gesamtfläche von 86,50 m². Von jedem Zimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 22,10 m² sowie eine offene Terrasse von 30,20 m². Die zweite Etage bietet eine offene Dachterrasse mit 87,40 m² – ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Auf der Dachterrasse ist eine Wellness-Oase mit finnischer Sauna, Whirlpool für vier Personen und Sonnenliegefläche geplant. Die Villa wird im gesamten Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer wassergeführten Fußbodenheizung ausgestattet, zudem verfügt jeder Raum über eine Klimaanlage zum Kühlen. Hochwertige PVC- und Aluminiumfenster, Rollläden, Insektenschutzgitter und elektrische Jalousien an den Glasfronten sorgen für zusätzlichen Komfort.

Außenbereich und weitere Annehmlichkeiten

Auf dem 821 m² großen Grundstück befindet sich ein beheizter Pool mit 36 m² Wasserfläche, eine gepflasterte Sonnenterrasse, gepflegte Gartenanlagen mit automatischer Bewässerung, ein umzäuntes Grundstück und ein elektrisches Tor. Es sind drei Parkplätze vorgesehen. Die Villa wird unmöbliert verkauft, die Fertigstellung ist in Kürze geplant.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine exklusive Villa zum Verkauf in der Nähe von Poreč mit erstklassiger Ausstattung und herrlichem Blick auf die Adria suchen.

Für alle, die hochwertige Immobilien in Istrien suchen, bietet diese Luxusvilla mit Meerblick eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Investition oder zur privaten Nutzung. Istrien ist bekannt für sein breites Angebot an exklusiven Villen und Ferienhäusern. Die attraktivsten Objekte finden Sie auf der Seite Immobilien in Istrien. Entdecken Sie weitere ähnliche Luxusimmobilien an dieser begehrten Lage am Meer.

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