Luxusvilla mit Pool in Ližnjan zu verkaufen in Kroatien

Luxusvilla zum Verkauf in Istrien – Ližnjan

Ganz im Süden Istriens, in einer ruhigen und grünen Umgebung von Ližnjan, befindet sich eine exklusive Villa zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 400 m². Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 5.764 m², das auf beiden Seiten von Olivenhainen umgeben ist. Das Grundstück umfasst zwei separate Bauparzellen mit zusätzlichem Bebauungspotenzial, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht.

Erstklassiger Neubau und modernes Design

Diese Immobilie ist ein hochwertiger Neubau, errichtet nach den höchsten Baustandards und ausgestattet mit erstklassigen Materialien und moderner Technik. Die Architektur der Villa orientiert sich an aktuellen Trends und bietet maximalen Komfort sowie Funktionalität.

Das Innere der Villa besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich, einer Küche und einem Esszimmer mit Panoramafenstern, die den Blick auf den beheizten Pool freigeben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein privates Fitnessstudio und eine Sauna. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarer Dusche.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Aluminium- und PVC-Fenstern, Videoüberwachung und Alarmsystem ausgestattet, was ganzjährig für Sicherheit und Komfort sorgt.

Außenbereich und Potenzial

Vor der Villa befindet sich ein beheizter Pool mit den Maßen 10 x 4 m und einer Tiefe von 1,5 m, eine Sommerküche sowie eine überdachte Lounge-Terrasse mit elektrisch verstellbarer Pergola auf 45 m². Es stehen vier überdachte Parkplätze zur Verfügung. Diese Villa eignet sich ideal als Feriendomizil oder für die Kategorisierung als luxuriöse 5-Sterne-Vermietung.

Die Lage ist äußerst attraktiv – der Istrische Ypsilon ist 6 km entfernt, die Städte Pula und Medulin 12 km, und der Flughafen Pula nur 3 km. Das Meer ist 7 km entfernt, was die Attraktivität dieser zum Verkauf stehenden Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Villa zum Verkauf in Ližnjan kontaktieren Sie uns gerne über das Anfrageformular.

Für alle, die luxuriöse Immobilien in Istrien suchen, wird Ližnjan aufgrund der Nähe zum Meer, der Privatsphäre und der Möglichkeit für erstklassige Erholung immer gefragter. Wenn Sie an ähnlichen exklusiven Villen in der Region Istrien interessiert sind, entdecken Sie unser Angebot mit einem Klick auf Immobilien in Istrien und finden Sie die ideale Investition an diesem attraktiven Abschnitt der kroatischen Küste.

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