Luxusvilla mit Pool in Rogoznica zu verkaufen in Kroatien

Wir präsentieren eine exklusive Villa zum Verkauf in Rogoznica, gelegen in einer ruhigen, felsigen Bucht, nur 250 m von versteckten Kiesstränden entfernt. Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über insgesamt 263 m² auf drei Ebenen und wurde für ein komfortables und entspanntes Leben am Meer konzipiert.

Großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung

Das Untergeschoss bietet einen multifunktionalen Bereich, ein Badezimmer, ein WC, eine Garderobe, eine überdachte Terrasse von 22,75 m² sowie einen direkten Zugang zum Pool mit 40 m² und Elektrolyseanlage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein WC und eine weitere Terrasse mit 22,75 m².

Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie

Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine 11,35 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa verfügt über vier Außenstellplätze und wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft – bezugsfertig.

Beim Bau wurden erstklassige Materialien verwendet: Stahlbeton im Untergeschoss, Ziegelmauerwerk in den oberen Etagen, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, italienische Keramikfliesen sowie Fensterläden an Terrassen und Balkonen. Die Deckenhöhe beträgt 280–300 cm, und die Ausrichtung des Gebäudes sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse.

Die Villa ist mit einem Daikin Multisplit-System für Heizung und Kühlung, einer Solaranlage mit Batteriespeicher, zwei Kaminen sowie einer Energieeffizienzklasse A+ ausgestattet. Auf dem Flachdach befinden sich die Außengeräte, während die Inneneinheiten dezent in abgehängte Decken integriert sind. Zugehörige Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von 20 m³ bieten zusätzliche Unabhängigkeit.

Die Lage ist äußerst attraktiv: in der Nähe der Marina Frapa, von Hotels, dem Flughafen Split, der Autobahn und allen wichtigen Einrichtungen. Diese Immobilie zum Verkauf ist ideal für alle, die Luxus, Privatsphäre und unmittelbare Meeresnähe in Dalmatien suchen.

Wenn Sie an einer hochwertigen Immobilie am Meer mit moderner Ausstattung und absoluter Privatsphäre interessiert sind, werfen Sie unbedingt einen Blick auf das Angebot für Immobilien in Rogoznica. Diese Destination bietet luxuriöse Villen, Wohnungen und Häuser, die ideal sind, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, sowie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der kroatischen Küste.

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