Luxusvilla mit Pool und direktem Meerzugang auf Šolta

Immobilien auf Šolta – Luxuriöse Villa mit Garage und Pool, direkt oberhalb des Meeres in einer malerischen Bucht zu verkaufen

Wir vermitteln beim Verkauf einer aufwendig ausgestatteten Villa mit direktem Zugang zur Küste, wo sich ein privates Plateau und ein kleiner Bootsanleger befinden. Diese stilvolle Villa liegt in einer malerischen Bucht, die besonders Naturliebhaber, Freunde authentischer Landschaften und Menschen, die Privatsphäre schätzen, begeistern wird. Die Bucht auf der Insel Šolta, unberührt von Urbanisierung, ist eine wahre Oase der Ruhe.

Die gesamte Bruttogrundfläche der Villa verteilt sich auf drei Ebenen und beträgt etwa 389 m², während das Grundstück rund 1.100 m² misst und direkten Zugang zum Meer bietet. Die Villa selbst umfasst ein Untergeschoss sowie zwei Wohnetagen mit Wohn- und Schlafbereichen.

Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein dalmatinischer Weinkeller, ein Gäste-WC und ein Wassertank. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einen Eingangsflur, zwei Gäste-WCs und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin für eine behagliche Atmosphäre ausgestattet, die Küche verfügt über eine große Kochinsel und einen Esstisch. Ein praktisches Schiebesystem mit großen Glasflächen verbindet den Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich, der ein Sonnendeck mit Pool und Außendusche sowie eine überdachte Sommerküche mit Kamin und einen Essplatz im Freien umfasst. Im Obergeschoss, also im ersten Stock, befinden sich drei Schlafzimmer mit direktem Meerblick, ein Studio-Apartment, zwei Bäder, zwei Loggien, ein gemeinsamer Flur und eine offene Terrasse. Eine der genannten Loggien und ein Bad gehören zur größten Schlafsuite. Das Studio-Apartment kann als Gästebereich oder als Hauptschlafzimmer genutzt werden. Dieser Teil der Villa ist komfortabel und durchdacht gestaltet, verfügt über einen separaten Zugang von der offenen Terrasse sowie einen Zugang zum gemeinsamen Flur. Die Raumaufteilung des Studios umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich (getrennt durch ein großes offenes Regal), eine Garderobe, ein eigenes Bad und ein Gäste-WC.

Das gesamte Anwesen, vom Interieur bis zum Außenbereich, wurde mit besonderer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet und ausschließlich mit hochwertiger Ausstattung und Möbeln versehen. Besonders hervorzuheben sind:

• Dan Kuchen Küche
• Hoerman Garagentor
• Voltex Dämmung
• Hansgrohe und Laufen Sanitärkeramik
• Roca Fliesen
• Extrem schnelles Internet (über Satellitenverbindung mit Starlink)
• Installationen für Fan-Coil-Geräte und Fußbodenheizung
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern, im Studio-Apartment und im Wohnbereich

Da der Eigentümer beim Verkauf dieser Immobilie besonderen Wert auf Diskretion legt, wird diese exklusive Villa von Real Estate Cro ohne Fotos angeboten. Für weitere Informationen zu diesem Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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