Luxusvilla mit vier Etagen in Meeresnähe in Trogir zu verkaufen

Immobilien in Trogir – Wunderschönes Vier-Etagen-Anwesen direkt am Meer und Strand, in der Umgebung von Trogir, zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen eine exzellente Villa präsentieren zu dürfen, die sich durch ihr luxuriöses Design und eine äußerst attraktive Lage in der Nähe von Trogir auszeichnet. Diese traumhafte Villa, erbaut im Jahr 2024, befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, mit direktem Zugang zur Küste und nur wenige Gehminuten vom Kiesstrand mit Beachbar entfernt.

Die gesamte Bruttofläche von etwa 479 m² ist durchdacht auf vier Ebenen verteilt, die durch ein innen- und außenliegendes Treppenhaus verbunden sind. Das Untergeschoss beherbergt eine Garage, Fitnessraum und Sauna. Auf der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern (zwei davon mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia von ca. 20 m²), ein Spielzimmer, ein Technikraum sowie ein Flur mit Treppe ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, eine Küche mit Kochinsel und Essbereich, ein Gäste-WC und eine kleine Speisekammer. Große, bodentiefe Glasschiebetüren verbinden den Innenraum mit zwei großzügigen Terrassen. Die erste Terrasse ist überdacht und erstreckt sich seitlich sowie über die gesamte Front, was einen herrlichen Meerblick ermöglicht. Die zweite Terrasse befindet sich hinter der Villa und ist als Sonnendeck mit Pool von 50 m² konzipiert. Im obersten Stockwerk, also im ersten Obergeschoss, gibt es drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Flur, eine gemeinsame Loggia und eine weitere offene Terrasse. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia mit Meerblick, während die offene Terrasse vom Flur aus erreichbar ist.

Das Interieur ist mit exklusiven Möbeln und hochwertiger Ausstattung versehen, während der Außenbereich sorgfältig gestaltet wurde. Besonders hervorzuheben ist die natürliche Erhebung des Grundstücks, die nicht nur eine bessere Aussicht bietet, sondern die Villa auch vor neugierigen Blicken von der Straße schützt – ein großer Vorteil für Familien mit kleinen Kindern. Die großzügige Raumaufteilung umfasst:

• Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wasser-Fußbodenheizung)
• Wärmepumpen
• Klimaanlagen mit Kanalsystem
• Zementestrich unter den Fliesen
• Elegante Möbel und hochwertige Ausstattung
• Kaskadengarten mit Palmen und Olivenbäumen
• Garage
• Außenstellplatz für fünf Autos mit direkter Ausfahrt zur Straße
• Eigener Fitnessraum
• Sauna
• Spielzimmer
• Großzügige Terrassen mit Meerblick
• Sonnendeck mit 50 m² Pool
• Direkter Weg zum Meer

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