Luxusvilla zum Verkauf in Vodnjan in Kroatien

Villa im Herzen von Vodnjan zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa zum Verkauf, die sich direkt im Zentrum von Vodnjan befindet – ideal für das Familienleben oder als Investition. Das ehemalige istrische Haus wurde in ein modernes, funktionales Refugium verwandelt, das Tradition und zeitgemäßen Komfort vereint.

Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung

Diese Immobilie bietet insgesamt 537 m² Wohnfläche sowie einen Garten mit 400 m². Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine authentische Taverne mit Kamin und großem Esstisch für gesellige Runden, während sich auf der anderen Seite eine geräumige Wohnung mit modern ausgestatteter Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Bad befindet.

Im ersten Stock gibt es drei separate Apartments, jeweils mit eigener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Das zweite Obergeschoss im ausgebauten Dachgeschoss bietet eine weitere Wohnung mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Nationalpark Brijuni.

Außenbereich und zusätzliche Annehmlichkeiten

Im gepflegten Garten befinden sich ein Pool mit Sonnenterrasse, ein Brunnen sowie ein Weinkeller für Weinliebhaber. Die Villa verfügt außerdem über zwei separate WCs, drei Eingänge und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Traditionelle Elemente der istrischen Bauweise wurden bei der Renovierung sorgfältig erhalten, wodurch der authentische Charme bewahrt blieb.

Das Gebäude ist teilweise mit Zentralheizung ausgestattet und verfügt im zweiten Obergeschoss über einen Kachelofen, während fünf Klimaanlagen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Auf dem Dach sind Solarmodule für Heizung und Warmwasser installiert, was die Energieeffizienz erhöht.

Diese Villa zum Verkauf vereint Tradition, moderne Technik und Luxus an einer der begehrtesten Adressen Istriens. Eine Gelegenheit für ein ruhiges Leben oder eine lukrative Investition in Vodnjan.

Diese luxuriöse Villa in Vodnjan verbindet authentische istrische Architektur mit modernem Komfort und ist eine hervorragende Option für Investoren und Familien, die exklusive Immobilien in Istrien suchen. Aufgrund der Attraktivität der Region empfehlen wir Ihnen, auch das vielfältige Angebot an Immobilien in Istrien zu entdecken, wo zahlreiche Möglichkeiten für den Erwerb von Luxusvillen, Häusern und Wohnungen auf Sie warten.

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