Moderne Doppelvillen mit Pools in Tribunj zu verkaufen

Immobilien Šibenik – Moderne Doppelhaushälften mit Pools und Dachterrassen in Tribunj, zu verkaufen

Im Angebot stehen Doppelhaushälften mit zeitgemäßem Design, die durch hochwertige Bauweise und Ausstattung überzeugen. Trotz der Verbindung bieten sie dank der architektonischen Lösung mehr Privatsphäre und Abgeschiedenheit als vergleichbare Objekte. Der Baubeginn ist für Januar 2024 geplant, die Preise beziehen sich auf komplett fertiggestellte Häuser.

Dieses Neubauprojekt befindet sich in dem kleinen, charmanten Ort Tribunj, der für sein besonders klares Meer und authentisches dalmatinisches Flair bekannt ist. Auf einem Grundstück von etwa 440 m² ist der Bau eines Doppelhauses mit zwei Wohneinheiten geplant – Häuser mit eigenem Pool und Parkplatz. Die Häuser sind durch einen überdachten Eingangsbereich miteinander verbunden, was sie von typischen Doppelhaushälften unterscheidet, die eine komplette Wand teilen. Der Grundriss ist spiegelbildlich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse angelegt, wobei sich die Einheiten lediglich in der Fläche unterscheiden – eine ist etwas großzügiger:

• Haus Sj 1 verfügt über ca. 304 m² Gesamtfläche, davon ca. 152 m² Wohnfläche
• Haus Sj 2 verfügt über ca. 264 m² Gesamtfläche, davon ca. 142 m² Wohnfläche

Was die Raumaufteilung betrifft, gibt es im Erdgeschoss einen gemeinsamen Eingangsflur und zwei separate Abstellräume. Im Eingangsbereich jeder Einheit befindet sich ein kleiner Vorraum mit Innentreppe, ein Abstellraum, ein Bad sowie ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Das offene Wohnzimmer ist mit zwei Terrassen verbunden, von denen eine Sonnenterrasse mit beheiztem Pool ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur mit Innentreppe. Die oberste Etage besteht aus einer privaten Dachterrasse mit Jacuzzi. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Parkplatz – Haus Sj 1 über zwei Stellplätze, Haus Sj 2 über einen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die Folgendes umfasst:

• Mauerwerk aus Porotherm-Ziegeln
• RÖFIX Fassadensystem
• TPO-Dachisolierung
• GEALAN S9000 PVC-Profile (inklusive elektrischer Rollläden, Dreifachverglasung und Insektenschutz)
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern
• Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung

Die Preise sind:

• Haus Sj 1: VERKAUFT
• Haus Sj 2: 440.000 €

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