Moderne, intelligente Villa mit Pool in Umag zu verkaufen in Kroatien

Exklusive Smart-Villa in Umag zu verkaufen

Wir präsentieren ein modernes Smart-Haus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.956 m² befindet, umgeben von alten Olivenhainen und nur 400 Meter von den bekannten Stränden Umags entfernt. Diese Villa zum Verkauf vereint zeitgenössische Architektur mit traditionellem Stein und schafft so eine einzigartige Verbindung von Luxus und Funktionalität.

Aufteilung und Ausstattung

Der Haupteingang und die Zufahrt liegen auf der Westseite, im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum und ein Multimediaraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Gästezimmer mit eigenem Bad im Norden sowie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, die mit der Terrasse zum Meer und dem Garten verbunden sind. Die Südterrasse verfügt zudem über eine überdachte Sommerküche – ideal für gesellige Stunden in den Sommermonaten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Ankleidezimmer und ein gemeinsames Vorzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer teilweise begehbaren Terrasse und einem begrünten Dach, während sich darüber eine ebene Dachterrasse zum Entspannen befindet. Alle Fenster und Außentüren sind aus Aluminium mit Isolierverglasung gefertigt, was hervorragende Dämmung und Langlebigkeit garantiert.

Das Haus verfügt über einen beheizten Pool mit den Maßen 5 x 9 m (45 m²) und einer Abdeckung. Auf dem weitläufigen Hof können bis zu sechs Autos geparkt werden, zusätzlich zur Garage für weitere Fahrzeuge. Ein Arboretum mit 70 verschiedenen Pflanzenarten, darunter alte Olivenbäume, unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie.

Technologie und Qualität

Diese Immobilie ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Im gesamten Haus sind Internetkabel verlegt, und die Steuerung moderner Technologien erfolgt bequem über ein mobiles Gerät – es handelt sich um ein echtes Smart-Haus mit hoher Energieeffizienz und Komfort.

Die Villa liegt auf einer Anhöhe mit Blick auf die Olivenhaine und bietet so Privatsphäre und Ruhe. Diese exklusive Luxusvilla ist die ideale Wahl für Käufer, die höchsten Wohnstandard an einer der begehrtesten Adressen Kroatiens suchen.

Diese moderne Smart-Villa in Umag vereint Luxus, innovative Technologien und die Nähe zu den herrlichen Stränden an der Westküste Istriens. Wenn Sie an weiteren exklusiven Immobilien in dieser Region Kroatiens interessiert sind, empfehlen wir Ihnen einen Blick auf das Angebot für Immobilien in Istrien, wo Sie luxuriöse Villen, Häuser und Wohnungen an attraktiven Standorten finden können.

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