Moderne Luxusvilla mit Panoramaterrassen, Wellnessbereich und Swimmingpool

Gelegen in Borik, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngebiete von Zadar, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer, der schönen Lungo Mare Promenade, dem Yachthafen, gehobenen Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, stellt diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa die perfekte Kombination aus eleganter Architektur, erstklassiger Handwerkskunst und vollständiger Privatsphäre dar.

Die über vier Ebenen gestaltete Villa bietet etwa 669 m² Bruttowohnfläche, wobei jeder Raum sorgfältig geplant wurde, um höchsten Komfort, Funktionalität und Luxus zu gewährleisten. Klare architektonische Linien, großzügige bodentiefe Glaswände und nahtloses Innen-Außen-Wohnen schaffen ein helles und anspruchsvolles Wohnumfeld, das von natürlichem Licht durchflutet ist.

Das Untergeschoss wurde mit Blick auf Praktikabilität gestaltet und verfügt über eine Dreifachgarage, einen privaten Fitnessraum, einen Technikraum, einen Haustechnikraum und einen Lagerbereich, die maximale Funktionalität gewährleisten und gleichzeitig die Eleganz der Hauptwohnräume bewahren.

Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses, wo ein großzügiges offenes Wohnzimmer, eine Designerküche und ein Essbereich mühelos auf eine große überdachte Terrasse und einen eleganten Swimmingpool übergehen und so die ideale Umgebung zum Entspannen und Unterhalten das ganze Jahr über schaffen. Diese Ebene umfasst auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Besucher bietet.

Der erste Stock ist den privaten Schlafbereichen gewidmet und bietet drei großzügig bemessene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösem Bad en-suite. Eine geräumige Terrasse bietet spektakuläre offene Ausblicke, während ein separater Waschraum den Alltag erleichtert.

Der zweite Stock ist einem exklusiven Wellnessbereich vorbehalten, der einen Fitnessbereich mit direktem Zugang zu einer beeindruckenden 84 m² großen Dachterrasse umfasst. Als privates Refugium konzipiert, ist dieser außergewöhnliche Außenbereich perfekt für einen Jacuzzi, eine Lounge, eine Sonnenterrasse oder unvergessliche Abende mit Panoramablick.

Für den Bau dieser außergewöhnlichen Residenz wurden nur hochwertigste Materialien und Ausstattungen von renommierten Herstellern ausgewählt. Die Villa wird über hochwertige Aluminiumfenster mit großzügigen Glasflächen, modernste Wärmepumpen, Fußbodenheizung, fortschrittliche Klimaanlagen, luxuriöse Bodenbeläge, Designer-Sanitäranlagen und ein Smart-Home-System verfügen, das eine mühelose Steuerung der wichtigsten Funktionen der Immobilie ermöglicht.

Die außergewöhnliche Lage im exklusiven Stadtteil Borik, fußläufig zum Meer, zu Stränden, der neu gestalteten Lungo Mare Promenade, dem Yachthafen, Sportanlagen, Gourmetrestaurants und dem historischen Stadtzentrum von Zadar macht diese Immobilie zu einer wirklich seltenen Gelegenheit.

Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, erstklassiger Bauqualität, modernster Technologie und einer der besten Lagen an der Adriaküste macht diese bemerkenswerte Villa zu einer herausragenden Wahl als prestigeträchtige Privatresidenz oder als hochwertige Investition mit ausgezeichnetem Potenzial im Luxus-Ferienvermietungsmarkt.

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