Moderne Villa auf der Insel Brac – großzügige Villa mit Pool zum Verkauf

Immobilien auf Brač – Moderne Villa mit großzügigem Grundriss in ruhiger Lage im Inselinneren zu verkaufen

Wir vermitteln den Verkauf einer modernen Villa im Bau, gelegen in einer der ältesten Siedlungen der Insel Brač. Dieses charmante kleine Dorf im Inselinneren besticht durch seine Ruhe und authentische Atmosphäre.

Die Villa zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aufgeteilt auf zwei Gebäude sowie einen zentralen Hof mit einem großen Pool aus. Die gesamte Bruttogrundfläche der Villa beträgt 435 m², das Grundstück umfasst 1.000 m².

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Flur, Technikraum, Sauna, Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im kleineren Gebäude. Im größeren Gebäude befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, Flur und ein offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Im Obergeschoss des kleineren Gebäudes gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Balkon und eine Loggia. Das erste Obergeschoss des größeren Gebäudes umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Terrasse. Das größere Gebäude verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Flur und drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer kleinen Loggia.

Der Außenbereich bietet einen großzügigen Hof mit Pool (ca. 40 m²), Sonnenterrasse und einer Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien eignet. Es gibt zudem Grünflächen sowie einen privaten Parkplatz für 5 Autos, davon einer barrierefrei gestaltet.

Ein besonderer Vorteil dieser Villa ist die Aufteilung in zwei separate Gebäude, die entweder unabhängig voneinander oder als Einheit genutzt werden können. Die Immobilie befindet sich im Bau und wird im aktuellen Zustand verkauft, was bedeutet, dass Keramik, Böden, Wände und die Innenausstattung noch fertiggestellt werden müssen.

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