Moderne Villa inmitten der Natur bei Tinjan zu verkaufen in Kroatien

Moderne Villa zum Verkauf in der Umgebung von Tinjan

Wir präsentieren Ihnen eine neue, moderne Villa zum Verkauf, die sich an einem äußerst ruhigen Standort inmitten der Natur, unweit von Tinjan im Herzen Istriens, befindet. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Privatsphäre und ist ideal für Familien, die ein ruhiges Leben und höchste Wohnqualität suchen.

Großzügigkeit und zeitgemäßes Design

Die Villa steht auf einem 949 m² großen Grundstück und bietet eine Bruttogesamtfläche von 185 m², wobei die Nettowohnfläche (ohne Terrassen) 153 m² beträgt. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse von 27,59 m², auf der eine Sommerküche aus Stein mit Kamin geplant ist. Das Wohnzimmer und der Technikraum runden die Funktionalität des Erdgeschosses ab.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse von 33,09 m² – ideal, um eine Wellness-Oase mit Whirlpool und Sonnenbereich zu gestalten.

Erstklassige Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten

Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorgesehen, dazu vier Klimaanlagen, anthrazitfarbene Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, Insektenschutz und elektrische Rollläden, was das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert.

Im weitläufigen Garten befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 36 m² (9 x 4 m), ausgestattet mit einer Betonbank und Massagedüsen, umgeben von einer 64,50 m² großen Liegefläche. Das Grundstück ist mit einer 50–70 cm hohen Betonmauer und einem Zaun eingefriedet, mit angelegter Bepflanzung und automatischer Bewässerung. Für vier Autos steht ein gepflasterter Parkplatz mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Diese Immobilie zum Verkauf in der Umgebung von Tinjan bietet einen außergewöhnlichen Wohnstandard, eine ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Haus befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für den Sommer geplant.

Diese moderne Villa im Herzen Istriens, nahe Tinjan, ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse Immobilie in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen. Wenn Sie sich auch für weitere exklusive Villen in dieser Region Kroatiens interessieren, entdecken Sie das vielfältige Angebot auf der Seite Luxusvillen zum Verkauf und finden Sie das ideale Zuhause nach Ihren Wünschen.

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