Moderne Villa mit Meerblick in Poreč – Neubau zu verkaufen in Kroatien

Wir präsentieren eine moderne Villa zum Verkauf in einer ruhigen Gegend von Tar-Vabriga, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und der Adriaküste entfernt. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Funktionalität – ideal für das Familienleben oder als Investition für erholsame Urlaubstage am Meer.

Großzügige Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die sich im ersten Stock befinden und Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse bieten. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer auf 55 m² gestaltet, ergänzt durch einen Wellnessraum, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum.

Dachterrasse mit Panoramablick

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine beeindruckende Dachterrasse mit 45 m², von der aus Sie einen Panoramablick auf das Meer und die istrische Landschaft genießen können. Hier erleben Sie das ganze Jahr über Privatsphäre und Entspannung.Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während ein Kamin im Wohnzimmer zusätzliche Behaglichkeit schafft. Alle Räume sind klimatisiert und bieten so höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit.Die Villa wurde aus hochwertigem Ziegelmauerwerk mit zusätzlicher Wärmedämmung errichtet, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Fenster und Türen sind aus anthrazitfarbenem Aluminium mit dreifach verglasten Scheiben für optimale Isolierung und Ruhe.Im eingezäunten Garten befindet sich ein Pool mit 32 m², eine Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit 55 m² sowie ein Außenkamin – der perfekte Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung im Freien.Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgen ein Alarmsystem und Videoüberwachung. Die Lage der Villa bietet Ruhe und Privatsphäre, während Sie nur 7 km von Poreč und 2,8 km vom Meer entfernt sind – so erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen in kürzester Zeit.Diese elegante Villa in Istrien ist eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie in Kroatien und bietet luxuriösen, großzügigen und modernen Wohnraum in Meeresnähe mit sämtlichen Annehmlichkeiten.Für alle, die eine exklusive Immobilie in Istrien suchen, stellt diese moderne Villa nahe Poreč eine außergewöhnliche Möglichkeit für ein hochwertiges Leben oder eine Investition am Meer dar. Istrien überzeugt mit vielfältigen Angeboten, ausgezeichneter Infrastruktur und attraktiven Immobilien. Weitere Informationen zu ähnlichen Gelegenheiten finden Sie auf der Seite Immobilien Istrien.

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