Moderne Villa mit Meerblick in Rogoznica zu verkaufen in Kroatien

Zu verkaufen steht eine moderne Villa im Bau, gelegen in der attraktiven Bucht Ljoljinica in Rogoznica, im Ortsteil Ražanj. Diese Immobilie mit 246 m² befindet sich nur 180 m vom Strand und 800 m vom Zentrum des Ferienortes entfernt, wo Supermarkt, Restaurants und Cafés erreichbar sind.

Großzügige Villa mit Panoramablick auf das Meer

Die Villa ist als eigenständige Wohneinheit auf zwei Etagen mit zusätzlichen Kellerräumen konzipiert. Die Fertigstellung und die Nutzungsgenehmigung sind für den Sommer geplant. Der Investor ermöglicht Käufern die Mitgestaltung bei der Auswahl der Endausstattung und Möbel sowie die Überwachung des Baufortschritts per Videoüberwachung.

Aufteilung und Ausstattung

Das Erdgeschoss umfasst einen Außenstellplatz und eine Zufahrtsrampe, eine Garage mit direktem Zugang zum restlichen Erdgeschoss, einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Gaskamin, einen Essbereich und eine Küche, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse mit Außendusche und Loungebereich, eine Sommerküche mit Pavillon sowie eine Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrassen mit Begrünung, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Im Keller stehen Lagerflächen sowie Technikräume für den Pool und die Wasserversorgung zur Verfügung.

Die Villa ist mit Photovoltaik-Solarmodulen auf dem Flachdach (86,95 m²) ausgestattet, die für Energieeffizienz und Unabhängigkeit sorgen. Geplant sind außerdem eine biologische Klärgrube mit Reinigungsanlage, ein automatischer Wassertank mit 2.000 l Fassungsvermögen sowie eine Klimaanlage in allen Räumen außer der Garage. In den Bädern und im Wohnbereich ist elektrische Fußbodenheizung installiert.

Diese Villa bietet eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder als Familiendomizil in Meeresnähe, mit der Möglichkeit, die Endausstattung nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie zum Verkauf in Rogoznica kontaktieren Sie uns gerne.

Wenn Sie eine moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in ruhiger Lage von Rogoznica suchen, bietet dieses Objekt erstklassigen Komfort für das Familienleben oder als Investment. Für weitere exklusive Luxusvillen an der Adriaküste entdecken Sie unser Angebot auf der Seite Luxusvillen zum Verkauf und finden Sie die passende Immobilie nach Ihren Vorstellungen.

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