Moderne Villa mit Pool in Dugi Rat zu verkaufen in Kroatien

Zu verkaufen steht eine moderne Villa in einer ruhigen Gegend von Krilo Jesenice, Dugi Rat, nur 100 m Luftlinie vom Meer entfernt. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 273,75 m² auf einem 465 m² großen Grundstück, ergänzt durch einen 45 m² großen Pool und einen funktionalen Technikraum mit 15,60 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, was eine optimale Raumaufteilung für komfortables Wohnen oder touristische Vermietung ermöglicht.

Großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung

Das Erdgeschoss mit 123,60 m² umfasst einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche mit Esszimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Wasch- und Trockenraum, eine Außenküche mit überdachtem Essbereich sowie eine Sonnenterrasse mit Liegen am Pool. Das Obergeschoss mit 150,15 m² bietet ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse.

Technische Ausstattung und Sicherheit

Die Villa ist mit einer DAIKIN Wärmepumpe, durchgängiger Klimaanlage, Fußbodenheizung auf beiden Ebenen und großformatigen italienischen Fliesen ausgestattet. Für Sicherheit sorgen ein Alarmsystem und Videoüberwachung, einbruchhemmende ALU-Rollläden, die in die Fassade integriert sind, sowie automatische Garagen- und Eingangstore. Der Pool verfügt über eine Keramikverkleidung, Elektrolyse, pH-Regler und professionelle Massagedüsen, während die stimmungsvolle LED-Beleuchtung den luxuriösen Charakter unterstreicht.

Die Südfront ist mit 3,10 m hohen Glaswänden gestaltet, die viel Tageslicht und einen ungestörten Blick auf das Meer und die Inseln bieten. Zum Parken stehen eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenstellplätze mit Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Die Etagen sind durch moderne freitragende Treppen verbunden.

Die Villa wurde nach den Standards der luxuriösen touristischen 5-Sterne-Klassifizierung gebaut und eignet sich ideal für den privaten Genuss, die touristische Vermietung oder als Investition. Das Projekt befindet sich derzeit im fortgeschrittenen Rohbau, und Käufer, die sich vor Fertigstellung zum Kauf entscheiden, können Fliesen, Beleuchtung, Parkett und die Nutzung der Räume nach eigenen Wünschen anpassen.

Es stehen drei identische Villen zum Verkauf, mit geplanter Übergabe je nach Baufortschritt. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für exklusives Wohnen am Meer in Kroatien.

Für alle, die eine exklusive Immobilie am Adriatischen Meer suchen, bietet diese moderne Villa mit Pool in Dugi Rat die perfekte Möglichkeit für luxuriöses Wohnen oder eine Investition. Entdecken Sie weitere hochwertige Immobilien in dieser Region in der Kategorie Luxusvillen zum Verkauf und finden Sie Ihr ideales Zuhause oder Anlageobjekt an der Küste.

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