Moderne Villa mit Pool in Kanfanar zu verkaufen in Kroatien

Wir präsentieren Ihnen eine moderne Villa zum Verkauf in einer ruhigen Gegend von Kanfanar, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m². Diese luxuriöse Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 250 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und ein Kamin – ideal für die Wintermonate. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten mit einem 48 m² großen Salzwasserpool, Sonnenterrasse und Jacuzzi – perfekt zum Entspannen das ganze Jahr über.

Luxuriöse Details und hochwertige Ausstattung

Eine Innentreppe aus Brac-Stein führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Zimmer verfügt über eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Alle Bäder sind mit handgefertigten Waschbecken und verschiebbaren Glaswänden für maximalen Komfort ausgestattet. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, liebevoll angelegt und gepflegt; am Eingang begrüßt Sie ein jahrhundertealter Olivenbaum sowie eine Vielfalt mediterraner Pflanzen. Neben dem Pool gibt es eine überdachte Sommerküche mit allen notwendigen Geräten und einen Bereich für geselliges Beisammensein im Freien.

Technische Merkmale und Sicherheit

Diese Villa zum Verkauf ist mit einem Smart-Home-System, Alarmanlage und Videoüberwachung, automatischer Bewässerung sowie 10 kW Photovoltaikzellen zur Stromerzeugung ausgestattet. In jedem Raum sind eingebaute Fan-Coils installiert, und das Heiz- und Kühlsystem sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich gibt es eine Außendusche mit Solarbetrieb, rutschfeste Fliesen der Klasse R11 im Innen- und Außenbereich sowie Wasseraufbereiter. Auf dem Grundstück stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Die Immobilie eignet sich ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung, mit hervorragenden Ergebnissen in den vergangenen Saisons. Handgefertigte Möbel sind im Preis nicht enthalten – ausgenommen die Küche –, können aber gegen Aufpreis nach Vereinbarung übernommen werden.

Diese Immobilie zum Verkauf in Kroatien bietet eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Villa mit Meerblick, erstklassiger Ausstattung und hervorragender Lage in Kanfanar zu erwerben.

Wenn Sie eine exklusive Immobilie in Istrien suchen, bietet diese moderne Villa in Kanfanar mit Pool und Panoramablick auf das Meer eine außergewöhnliche Möglichkeit für luxuriöses Wohnen oder eine Investition. Für weitere Informationen zu ähnlichen exklusiven Residenzen besuchen Sie das aktuelle Angebot auf der Seite Luxusvillen zum Verkauf und entdecken Sie die Immobilie, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

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