Moderne Villa mit Pool in Labin zu verkaufen in Kroatien

Villa zum Verkauf in Labin – modernes Design und ruhige Lage

Wir präsentieren eine neue Villa zum Verkauf in Labin, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.193 m², nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und Privatsphäre, umgeben von viel Grün und Ruhe.

Aufteilung und Ausstattung

Die Villa mit einer Nettofläche von 176 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, eine Garderobe, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer (Open-Space-Konzept, 65 m²), Zugang zur überdachten Terrasse mit 19 m² sowie ein zusätzlicher, nicht überdachter Bereich. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen Innen- und Außenabstellraum, ein Gäste-WC, einen Flur sowie einen Raum für Sauna oder Fitness mit Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Sommerküche. Im Anschluss daran befindet sich ein beheizter Pool mit Massagebereich und einer Gesamtfläche von 48 m².

Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine private Dachterrasse mit 17 m² – ideal zum Entspannen.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1.446 m² bietet einen beheizten Pool (9 m x 5,3 m) mit Sonnenterrasse, die in einen Kinder- und einen tieferen Bereich unterteilt ist, einen zusätzlichen Raum (Abstellraum/Sauna/Fitness) sowie eine Außendusche. Der Außenbereich kann nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Sportplatz oder Garten gestaltet werden. Vor dem Haus stehen drei Parkplätze zur Verfügung.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung (Fan-Coil-System), einer Klimaanlage mit Inverter-Technologie sowie der Möglichkeit zur Installation einer Solaranlage zur Reduzierung des Energieverbrauchs ausgestattet. Die Böden sind mit erstklassiger Keramik belegt.

Die Fertigstellung des Baus ist in Kürze geplant; in dieser Phase kann der Käufer noch bei der Auswahl der Endmaterialien mitwirken. Diese moderne Villa in Labin bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienzuhause oder eine luxuriöse Investition.

Diese moderne Villa in Labin stellt eine außergewöhnliche Möglichkeit für exklusives Wohnen in Istrien dar – einer Region, die für ihr vielfältiges Immobilienangebot und attraktive Investitionschancen bekannt ist. Wenn Sie an ähnlichen Objekten in dieser Gegend Kroatiens interessiert sind, entdecken Sie das aktuelle Angebot auf der Seite Immobilien in Istrien und finden Sie Ihr ideales Zuhause oder eine passende Investition nach Ihren Vorstellungen.

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