Moderne Villa mit Pool in Labin zu verkaufen in Kroatien

Exklusive moderne Villa zum Verkauf in Labin

In besonders ruhiger und abgeschiedener Lage nahe der Stadt Labin befindet sich diese moderne Villa zum Verkauf mit beeindruckendem Panoramablick auf den Kvarner, Rijeka und die Insel Cres. Das Anwesen liegt auf einem 827 m² großen Grundstück, die gesamte Netto-Nutzfläche beträgt 396 m² und erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

Großzügige Raumaufteilung und luxuriöse Ausstattung

Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite sowie einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, vor der sich eine Sonnenterrasse und ein Pool mit Meerblick befinden.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet. Das Untergeschoss ist über eine Treppe von der Küche aus erreichbar und beherbergt einen Spielraum, ein weiteres WC sowie einen Bereich, der sich ideal als SPA-Zone ausbauen lässt.

Im Garten gibt es neben dem Pool auch eine Sommerküche mit Grill und einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen. Es besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool neben der Außendusche zu installieren. Für mehrere Fahrzeuge stehen Parkplätze zur Verfügung, zudem ist eine Wallbox für Elektroautos installiert.

Die Villa wurde nach höchsten Standards errichtet, mit einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion. Das Flachdach ist für die Installation von Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung vorbereitet.

Das Interieur wurde nach Entwurf gestaltet, mit Fokus auf moderne Details und industriellen Stil. Böden und Wände sind mit erstklassiger italienischer Keramik verkleidet. In den Bädern und im Wohnzimmer sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für Komfort, in allen Zimmern sind Inverter-Klimaanlagen installiert. Die Möbel sind von höchster Qualität, die Betten (200x210 cm) stammen aus einem Premium-Hotelprogramm.

Die Villa erfüllt die Voraussetzungen für STARLINK-Internet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Sie wird komplett möbliert verkauft und wird derzeit erfolgreich touristisch genutzt, mit hervorragender Auslastung und Bewertungen.

Diese Immobilie zum Verkauf ist ideal für alle, die Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe in Istrien suchen. Eine Gelegenheit für Investoren oder als eigenes Traumzuhause!

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