Moderne Villa mit Pool in Višnjan zu verkaufen in Kroatien

In ruhiger Lage in der Nähe von Višnjan befindet sich diese moderne Villa zum Verkauf, die einen freien Blick auf das Grün und die istrische Natur bietet. Die Villa liegt nur wenige Autominuten vom Ortszentrum entfernt, was Privatsphäre und eine bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten garantiert.

Immobiliendetails

Das gesamte Grundstück umfasst 540 m², während die Bruttogrundfläche der Villa 198,5 m² beträgt, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich im offenen Konzept, verbunden mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Technikraum, eine Waschküche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten.

Außenbereiche und Ausstattung

Im Garten befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 31 m² und Sonnenterrasse, ein Grillplatz sowie ein Bewässerungssystem, das die Pflege des Gartens erleichtert. Eine Innentreppe aus Holz führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Die Villa wurde als Fertighaus im traditionellen istrischen Stil errichtet und verwendet hochwertige Materialien wie Aluminiumfenster, Holz- und Steindetails sowie hohe Decken. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Dank der hervorragenden Lage und Ausstattung eignet sich diese Villa ideal als Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung.

Die Nähe zum Zentrum von Višnjan, zu Einkaufsmöglichkeiten, Spazierwegen und Radstrecken sowie nur zwanzig Minuten Fahrt bis zum Meer und den Stränden machen dieses Objekt besonders attraktiv für das Familienleben oder als geschäftliche Chance auf dem kroatischen Immobilienmarkt.

Diese moderne Villa mit Pool befindet sich in einem ruhigen Teil von Višnjan, im Herzen der istrischen Region, die für hochwertige Immobilien und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Wenn Sie sich für weitere attraktive Objekte in Istrien interessieren, werfen Sie einen Blick auf unser Angebot auf der Seite Immobilien Istrien, wo Sie luxuriöse Villen, Ferienhäuser und Grundstücke finden, die sich ideal für Investitionen oder das Familienleben eignen.

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