Moderne Villa mit Pool, Istrien, Sveti Lovreč

Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens.

Zum Verkauf steht ein modernes Neubauobjekt mit zeitloser Architektur, einer Wohnfläche von 186 m² und einem Grundstück von 584 m². Das Haus ist als eine Wohneinheit mit einer Nutzfläche von 132,06 m² konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt.

Die Umgebung ist nahtlos in das Anwesen integriert. Bei der Gestaltung dieses Objekts wurde auf jedes Detail geachtet, was sich sowohl im schönen Äußeren als auch im ebenso ansprechenden und harmonisch gestalteten Innenraum widerspiegelt. Viele Glaswände maximieren den Raum, lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblicke auf die beeindruckende Umgebung.

Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche im Erdgeschoss sind offen gestaltet, mit zwei Terrassen, die vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts-/Waschraum und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die alle über eine Innentreppe erreichbar sind. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer.

Zur Beheizung/Kühlung des Hauses wird eine Fußbodenheizung und ein Gebläsekonvektor über eine Wärmepumpe genutzt. Der Garten ist komplett eingezäunt und mit Blumen bepflanzt. Ein Überlaufpool mit 30 m², eine Sonnenterrasse und eine überdachte Sommerküche mit Bad gehören zur Ausstattung. Diese Immobilie eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben und als Investition für touristische Vermietungen aufgrund ihrer Lage, Struktur und Ausstattung. Im schlüsselfertigen Zustand besteht die Möglichkeit, das Haus komplett ausgestattet und möbliert zu erwerben, wie im Angebotspreis angegeben.

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